精神病如何继承房产房产继承办理的注意事项有哪些
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发布时间：2024-07-03 05:16
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时间：2024-07-08 20:35
有关父母的房产一般都是有孩子去继承，但如果继承人患有精神性质疾病或者是生活不能自理等等很多人就开始担心他们是如何去办理相关的继承手续，对于精神病如何继承房产和房产继承办理的注意事项有哪些是需要知道的，只有了解相关的注意事项，才能够更加顺利的去进行办理。
精神病如何继承房产
规定不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由当事人的法定代理人（监护人）代替行使权力办理继承手续。无民事行为能力人的监护人可以是配偶，成年子女等直系亲属。
1、根据《中华人民共和国民法通则》第十八条第一款的规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。根据我国相关法律，精神病人根据能辨认自己行为的程度，分为无民事行为能力的人和*民事行为能力的人。如果是无民事行为能力的人，其行为要由法定代理人代理，其监护人就是法定代理人，包括配偶、父母、成年子女、其他近亲属等。
2、那些对自己的行为缺乏辨认能力的精神病人，因精神障碍而不能亲自行使继承权，应依照《继承法》第六条的规定无行为能力人的继承权受遗赠权由他的法定代理人代为行使；*行为能力人的继承权，受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。也就是说，法定代理人代为行使继承权，但是这些财产权利应归属于被代理人，也就是精神病人，不能损害被代理人的利益，通常代理人也不能代为表示放弃继承权。
房产继承办理的注意事项有哪些
1、继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2、处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民*提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
3、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
对于精神病患者也一样是可以有继承房产的权利如果自己无法进行办理的话，则是可以有自己的继承人或者是代理人去进行办理的，对于精神病如何继承房产和房产继承办理的注意事项有哪些，通过上面的介绍之后，人们都是应该已经知道了吧。有关房产继承办理的流程是需要多了解之后才能够知道如何做的。
子女中有一人精神病,如何继承房产
法律分析：不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由当事人的法定代理人（监护人）代替行使权力办理继承手续。无民事行为能力人的监护人可以是配偶，成年子女等直系亲属。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。...
精神病如何继承房产房产继承办理的注意事项有哪些
房产继承办理的注意事项有哪些 1、继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、...
房产证能写精神病人名字吗
3、进行房屋测绘，通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图，就不需要重新请测绘公司测绘了。如果房产证为老旧的房产证，上面的测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，就需要重新测量。另外，如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。4、到房管局办理继承登记手续，携带继承证明文书、房...
关于精神病人房产归属问题
第二十二条 不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（...
精神病人监护人是否能够继承其财产
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主在赡养义务的，作为第一顺序继承人。监护人能不能继承财产，要看以下两个各方面：第一、死者生前有没有留下遗嘱，如果有，那么遗嘱中有没...
关于精神病人的房产继承问题
如果通过继承，子女是法定的第一顺序继承人，不可能不分得遗产。你说的情况只能让这位姐姐将自己的房屋或财产以赠与的方式给他弟弟，但前提是姐姐必须有民事行为能力，这就需要做精神鉴定，看看病情是否严重到无民事行为能力或限制民事行为能力。如是无民事行为能力，则无法赠与。如是限制民事行为能力，则...
姐妹三人其中一人有精神病,如何处理父亲名下房产?
这种情况也是必须公平公正地进行分割财产。当然其中一个有病可以委托另外两个姐妹照顾分担。
精神病被政府照顾,名下房产怎么办?
他是一个病人，政府照顾是应该的，如果他有财产，也应该有他的直系亲属来继承，如果他有子女，那是子女继承，如果没有子女，那他的兄弟姐妹可以继承
精神病患者的财产如何处理_百度问一问
您好，因为精神病人是限制行为能力人，所以财产应由精神病人的监护人代为管理,但不得侵害精神病人的财产权利!【回答】就是要找人来代她管理这部分财产的。【回答】如果她父亲没搭离婚老婆商量房产归女儿名下事，那如女儿父亲死了，女儿母亲有权接收她女儿房产吗？【提问】是属于二级经神病人【提问】母亲...
精神病死后监护人有权利继承他的房产吗?
有权利。继承法中没有关于精神病患者死亡后继承财产的特别规定，即依照继承法关于合法继承的规定。 当精神病患者无法识别和控制他们的行为时，他们就无法做出遗嘱。 即使他们有意志，也无法生效。 因此，不存在继承问题。精神病人的监护人一般都是精神病人的近亲属，一般都属于法定继承人，当然有权利继承精...
