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请问一下我买了二手房房产证上面悬140、66,:为什么出证的时候是142.20平...

发布网友 发布时间:2024-07-07 07:56

我来回答

3个回答

热心网友 时间:2024-08-02 19:26

你好,这种情况是因为第一次发房产证时在计算套内面积时使用的是老的计算公式,造成面积算少了,主要是公摊面积计算过少。你新办的房产证使用的是新的计算公式,那么就会使套内面积比原来的面积多了一些,属于纠正以往的计算错误,是正常的,无需过多担心。

热心网友 时间:2024-08-02 19:22

这不是个好事吗?你买时140.66平,现在变142.2平,你一次卖了就可以按142.2平卖出了。

热心网友 时间:2024-08-02 19:23

房产证上的面积是以房产测绘面积为依据的,房产测绘也允许有测绘误差,你买二手房也需要对房产进行再次测绘,而不是以原证上的面积为依据的。而且现行的测绘规范也与之前不尽相同,所以出证面积不一样属于正常。
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