二手房买卖合同没有房主签字也没有委托书是其妹代签的,我起诉其妹诈骗...
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发布时间：2024-05-06 03:01
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我刚刚签订了一份二手房买卖,签合同的不是卖房子本人是别人代签的,我...
因此，在此提醒一下，不要忽视订立劳动合同的程序，既不要没有得到授权代为别人签订合同，也不要随意委托别人代签合同。
求解,原房主已故有亲姐姐代签房屋买卖合同(没有委托书)全款支付了,我...
如果原房东有第一顺位继承人的话，那么他姐姐没有继承权，第一顺位继承人包括父母配偶子女，而兄弟姊妹属于第二顺位继承人。想让购房合同产生效力，需要所有继承人事后追认，否则的话，你可以要求他姐姐退回购房款，并承担违约责任。协商不成，就起诉。
我买的二手房,交了定金,但房主没到场,没有委托书,由朋友代签,说是过户...
你好！二手房过户一般涉及以下税费：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4...
二手房,我是买家,房产证是他姐的,当时没有委托书签下的合同,现在我不想...
之前有委托书是有理有据的～
买二手房,房产证不是房东本人的名字,没过户就付首付有什么风险
有法院判决书，那么房东就有对房屋的所有权、处置权，只是需要她前夫签字而已。空余这段时间再过户不能说完全没有风险，那就是拖延过户甚至毁约；但如果你仅付首付就过户，人家也存在你拒不支付余款和毁约的风险。相互的。没过户就给首付，很正常。为了保险起见，可以与卖方签订补充协议，约定首付后10-15...
我买了套二手房,暂时还没有办理房产过户手续,与原房主在公证处签订了...
不行，如房子产权下来了，没有原房主，你到房管局也无法过户，法律规定过户时房产证上的人都必须到场(到房管局)并且亲笔签字；如果房子产权还没下来，就更没辙了，法律不允许无房产证的房子的交易，买卖合同本身无效
昨天签字还没有房产证,房主能过户给妻子吗?
如果有经公证的授权委托书。办理过户手续时，可以不用原房主出面。如果没有公证，那么必须原房主签字。过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的...
买二手房需要小心什么,怕上当受骗
卖房时房产共有人都要签字吗
卖房时房产共有人都要签字。共有物的买卖一般必须要有所有权利人的同意，否则可能构成无权处分。除非该共有物有代理人并由代理人进行处分。如果买家不知道或不应当知道该房屋为共有，那么即使某一共有人私自将房屋卖给他，那也是具有法律效力的。
二手房卖方要注意什么
1、如果委托中介卖房，尽量不要采取“全权委托”或“独家代理”的方式。如果非要采用上述的方式。应在合同和授权委托书上做出一定限制：比如“委托书上标明签订合同或收款须由产权人本人亲自确认方为有效”、“独家代理的底价是多少”、“中介代理权的有效期限到何时止”、“不能按约定时间和价格出售如何...
