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24岁的中介小刘,和房东恶意串通,损害租客利益,是无效还是可撤销?

发布网友发布时间：2024-05-04 05:25

共5个回答

热心网友时间：2024-12-08 17:59

我国《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：

（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（3）以合法形式掩盖非法目的；

（4）损害社会公共利益；

（5）违反法律、行*规的强制性规定。

恶意串通而订立的合同，其构成要件是：

（1）当事人在主观上具有恶意性。即明知或者知其行为会造成国家、集体或者第三人利益的损害，而故意为之。

（2）当事人之间具有串通性。串通是指相互串连、勾通，使当事人之间在行为的动机、目的、行为以及行为的结果上达成一致，使共同的目的得到实现。在实现非法目的的意思表示达成一致后，当事人约定互相配合或者共同实施该种合同行为。

（3）双方当事人串通实施的行为损害国家、集体或者第三人的利益。恶意串通的结果，应当是国家、集体或者第三人的利益受到损害。法律并不禁止当事人在合同的订立和履行中获得利益。但是，如果双方当事人在谋求自己的利益的同时而损害国家、集体或第三人的利益的时候，法律就要进行干预。

综上，合同属于无效合同。

热心网友时间：2024-12-08 18:00

只要你证据确凿，事实清楚，可以撤销或合同无效，并可以到*起诉小刘及小刘的中介公司的，因为他们有欺诈行为。

热心网友时间：2024-12-08 18:00

合同一方与第三方（例如中介经纪人）恶意串通，损害了合同另方的利益，另方可以租赁协议属无效为由向*起诉请求判令协议无效，并一并向施害方要求赔偿损失。

热心网友时间：2024-12-08 18:01

租房协议无效，应该撤销并追究责任

热心网友时间：2024-12-08 18:01

赶紧把证据收集并保存好，再请一名律师，在法庭上解决比较好。

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