房产证上所有权人是甲,他项权利人是乙,丙要买这个房,请问,程序怎么走...
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发布时间：2024-05-04 19:59
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房产证上名字是甲,但是实际买房出钱的是乙,房子到底是谁的?
要看甲乙是什么关系。如果没有任何亲属关系，那就依常理办。房本上面是谁的名字，谁就是房主，享受房子的处理权。共同还款人不能提供还款证明，则视无效。如果房主过世，没有任何遗嘱留下，则按照继承人顺序依次继承。和乙方没有任何关系，不能直接过户。如果乙方的情况，甲方家庭都明白，并愿意把房子让...
他项权证与房产证是什么关系?
他项权证与房产证的关系是前者是建立在后者的基础之上，也就是说如果是拥有房屋的所有权，才能够建立他项权。现在无论一次性购房还是贷款购房，产权证都是产权人自己拿着。如果是贷款购房，他项证就相当于副证，用于银行抵押的。一次性购房不会有他项权证。1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押...
房产他项权证流程是怎么样的?
首先需要申请受理，资料审核通过后相关部门就会进行颁布，除了 身份证 明之外， 抵押合同 是必不可少的资料。具体请看下文。 他项权证个人之间不能办理。只有在个人借贷时是可以办理他项权证的，比如个人借款之后的 房产抵押 。办理他项权利登记的，可以直接到房产局自行登记。他项权证指在他项权利登...
权利人和产权人有什么区别 产权人与权利人的区别
共有房产的房产证有几个，比如甲、乙、丙三个人共同拥有同一套房子，甲的房产证上的产权人是甲，权利人是乙、丙；乙的房产证上的产权人是乙，权利人是甲、丙；丙的房产证上的产权人是丙，权利人是甲、乙。以上是权利人与产权人的区别。房屋产权人是什么意思 房屋所有人是指产权所有人，即产权所...
权利人和产权人有什么区别 产权人与权利人的区别
共有房产的房产证有好几个，例如甲、乙、丙三人共同拥有同一套房子的话，甲的房产证上产权人是甲，权利人就是乙和丙；乙的房产证上产权人是乙，权利人就是甲和丙；丙的房产证上产权人是丙，权利人就是甲和乙。以上就是权利人和产权人有什么区别的相关内容。房屋产权人是什么意思 房屋产权人指的...
房产纠纷问题
房产证写的是谁房子就是谁的，谁就有处置权，现在这种情况的话，除非乙可以拿出证据证明钱是自己付的，那么就可以要求甲母将房子过户给自己，或者将来继承给自己。如果上法院的话也一样，有证据的话就至少可以要求多分份额，没证据的话就要看甲承不承认是乙付的钱了，如果不承认的话那就只有平分了。
拿房子去办理他项权证,原来的房产证是抵押在银行还是在我自己手上?
在你自己手上，把《他项权证》给银行就行，房产在自己手上，不过没有还钱贷款的，房管局档案里会有记录，房产证上备注栏也会有注明。等贷款还钱了，带着银行给的证明去房管局做变更，同时撤销《他项权证》。
物权法案例试题
半个月后,甲发现自己手中持有的房产权证与房管登记部门的登记簿上的权属记载不一致,... 甲向乙购买了一套住房,甲向乙交付了全部购房款并委托乙办理产权过户手续,甲拿到了房屋产权证。半个月后,甲发现自己手中持有的房产权证与房管登记部门的登记簿上的权属记载不一致,该登记簿上记载该套房屋为丙所有,为此引起...
买房时只办了他项权证,怎么办房产证
同时该房屋的产权也就低压给了银行,房产证的原件发到产权人手里,但是此时的房产证只能证明你是该套房的合法产权人,暂时没有交易,处置的权利. 在你银行按揭款还完之后，银行会给你出具相应的证明,同时你还要去当地房观局办理涂销他项权抵押的手续. 至此,房屋的完整产权才能是你的. 还完了所有贷款后...
法律 房产,甲以乙的名义购房,甲为实际出资人,到底房子归谁?_百度知 ...
如果甲和乙没有另立协议的情况下，房屋产权归乙，房屋的确权是以房产证为准，甲以乙的名义购房自然产权人就是乙。房产登记人与实际购房人不一致，即人们常说的“借名买房”在现实生活中大量存在。《物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”不动产权属证书是登记机关...
