出租人的房屋申请保全有效吗
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发布时间：2024-05-08 06:27
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时间：2024-05-29 06:13
已诉讼保全的房屋出租合法有效。法院在案件原告提出保全申请的情况下可以通过司法途径保全被告所属名下房产，被保全后的房产不能进行过户、抵押，但经批准仍可以继续租赁使用。
【法律依据】
《民事诉讼法》第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
出租人的房屋申请保全有效吗
已诉讼保全的房屋出租合法有效。法院在案件原告提出保全申请的情况下可以通过司法途径保全被告所属名下房产，被保全后的房产不能进行过户、抵押，但经批准仍可以继续租赁使用。【法律依据】《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖...
出租的房屋被对方还押成功了,被保全的房屋有效吗?
已诉讼保全的房屋出租可否合法有效?
已诉讼保全的房屋出租是合法有效的，但对于承租人不能正常的居住而使自己的利益受损，那么是可以要求解除房屋的合同，对于出租人来说也是需要满足承租人一切的条件，不然就会引起纠纷。 一、已诉讼保全的房屋出租可否合法有效？根据我国的相关法律的规定，已被法院诉讼保全的房屋，出租是合法有效的，但因为...
被保全的房屋出租是否有效
被保全的房屋出租是无效的，房屋被保全后，房屋只能由被保全人使用，并且保全的房屋不能出租，出租保全房屋的，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。造成房屋被查封的...
被保全的房屋出租是否是有效的
房屋被保全后，房屋只能由被保全人使用，并且保全的房屋不能出租，出租保全房屋的，不得对抗申请执行人。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政...
有租约的房子法院可以查封吗
法律分析：法院可以查封已经出租的房屋，但不会影响承租人继续居住使用房屋。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第一百五十五条 由人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用；由人民法院保管或者委托他人、申请...
房子保全期间可以出租吗
房屋在保全期间是可以出租的，但要出租人要向承租人说明房屋保全的情况，并且承租人不得对抗法院执行措施。我国法律规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以...
已经租出去的房子法院可以查封吗
由人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用；由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。人民法院查封房屋，一般都是软查封，即到房屋管理部门查封房屋。对于查封生效后，房主再出租房屋，不得对抗法院的查封...
出租中的房子已经被法院查封、可以申请保全其房租吗?
不可以。房子被查封房租被冻结，在法院没判决解冻之前不可以申请
房屋出租期间法院可以拍卖吗
法律分析：1.租赁关系成立在先，租赁房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效。查封是债权人为了维护自己的合法权益，申请法院采取的一种保全或执行措施，目的是限制债务人对其财产的处分。2.屋被法院查封后，出租人再行出租房屋的，租赁合同对申请人不发生效力。3.院可以对租赁房屋进行拍卖，但不得侵犯承租人...
