上海怀盛怡庭优劣势?
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发布时间:2024-05-07 11:10
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热心网友
时间:2024-05-11 02:57
项目位于淀山湖大道与漕盈路交汇,是商业+商办的综合社区。
优势:
1.位置:项目位于青浦新城区,淀山湖大道,青浦新城板块是上海*重点发展的三座新城之一,而淀山湖大道也将发展为西部的新的集旅游与休闲娱乐为一体的宜居区;
2.配套:项目自身配套2W方的大型综合商业配套,并引进绿地进口保税店等知名商家;除项目自建商业外,项目西侧2km即是万达茂综合商业体,而吾悦广场等也在项目2km范围内;
3.规划:距离17号地铁线淀山湖大道站1km,目前在建,预计2018年上半年通车,17号线自东向西贯穿整个青浦区,对区域整体的带动作用非常大,而地铁周边的区域也将优先成熟起来;
4.品质:该区域,主要以住宅产品为主,商办产品相对稀缺,尤其是商业产品;
劣势:
1.临近自持综合商业,会有一定的噪音影响;
2.非紧邻地铁,距地铁微远,但1km基本在大多数人群承受范围内;
客群匹配:
1.无资质的首置/虹桥自住客群
2.投资客群