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我在售楼处买的房子,交了5万元,开的是收据,没有合同也没有协议,只是说...

发布网友发布时间：2024-04-27 22:13

共4个回答

热心网友时间：2024-04-28 21:37

建议先查下该楼盘符不符合国家预售的条件，如果对方不符合的话，你可以从这方面入手，另外可以找卖你房子的售楼员，向他诉苦，并且天天去找他们的销售经理，就是温柔的闹，售楼处就怕闹，其次你可以在当地找个熟悉房地产领域的律师向他咨询下，看看是否能胜诉，我从你字面上看“开的是收据，上面只是注明收了现金5万元，”应该可以的，因为一、对方在开局的是收据并非发票二是在这上面并未注明是“定金”还是“订金”，所以起诉时可以从这方面入手，订金可以要回的

热心网友时间：2024-04-28 21:42

你好，
在本案例中主要是认定所交5万元的实际性质，
如果是定金，那么根据定金法则，开发商无需向你返还。

虽然并未注明“订金”或“定金”，但是依据实体大与形式的原则，在很大程度上，法院会推定为定金，而驳回你的诉讼请求。除非你方能够证明，此5万元为借款，但是很难说得通。

热心网友时间：2024-04-28 21:41

你就是到了法院去告他，也不会胜诉的，因为，你们没有签订购房协议或者是购房合同。你告人家违约，或者是违规，依据是什么。你如果告人家，首先必须缴纳一定诉讼法，如果你败诉，你所交的诉讼费就算白交了。白忙活。尤其上诉，还不如找人协调协调，看看能否解决问题。实在解决不了的话，可以和售楼处联系，补签有关的购房合同或者是协议，那是维护你合法权利的真正依据。祝顺！

热心网友时间：2024-04-28 21:39

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