请问一下延期办房产证怎样赔偿?
发布网友
发布时间:2024-05-31 17:07
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2024-05-31 17:04
如果有合同约定办理房产证期限的,受托方没按合同要求的时间办理房产证的,是可以要求赔偿的。
【法律依据】
《合同法》第一百一十三条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
延期办房产证如何赔偿
如果有合同约定办理房产证期限的,受托方没按合同要求的时间办理房产证的,是可以要求赔偿的。【法律依据】《合同法》第一百一十三条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一...
延期办房产证如何赔偿?
根据国家相关法律规定,一般来说,如果办理房产证进行延期的话,首先按照实际延长的期限和银行同期存款的利率来进行计算相关的违约金。其次,双方在进行签署合同的时候,也会规定相关的违约金的具体金额由双方签署的合同为标准。 一、延期办房产证如何赔偿?延期办理房产证的赔偿标准如下:1、按实际延长的期...
延期办理房产证违约金标准
1、如果合同中对逾期办证违约金有明确约定,则按照合同约定的标准支付;2、合同中若无相关约定,则根据已支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来支付违约金。延期办理房产证的违约金计算方法:1. 违约金计算基数:通常以购房合同中约定的房屋总价为基数;2. 违约金比例...
开发商延期办房产证怎么索赔
如果没有明确的约定,即使开发商迟延办理房产证构成违约,也不能要求开发商承担违约金,只能要求开发商赔偿损失,但业主必须举证证明因为迟延办理房产证给自己造成的损失是多少,否则也得不到法院的支持。以上内容希望对您有所帮助。接下来我们要介绍的内容是购房常见问题与维权方法 ,欢迎来裕祥安全网关注更...
延期办房产证如何赔偿
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以 征地 前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的...
商品房在办理房产证时,房产证逾期违约金怎么算?
网友咨询:商品房在办理房产证时,房产证逾期违约金怎么算?北京市鑫诺律师事务所黄文盛律师解答:房屋买卖违约要赔偿一般是按双方的约定来进行给予,如果没有约定的话,那么可以按法定的条款来进行支付,而且违约的金额不能超过实际损失额的百分之三十,这样才能依法的受到法律的保护。房屋买卖违约的情形:1...
房产证延期办理违约金赔偿规定
一、房产证延期办理违约金赔偿规定是怎样的1、房产证延期办理违约金赔偿规定如下:(1)若在合同中已约定了违约金,则按照合同约定进行赔偿;(2)若合同没有规定违约金或者实际损失难以计算确定,可依据房款的总额参照银行等金融机构逾期贷款利息的标准计算出金额。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
开发商延期办房产证怎么处理?
开发商延期办房产证可以向开发商要求赔偿,如果在不赔偿的情况下还可以向法院提出诉讼,直接走法律的程序;对于一般的预售房是必须要在90天之内就应该要完成房产证的办理,这样才是合法的。一、开发商延期办房产证怎么处理?1、开发商延期办理房产证的,需按照合同支付违约金,如果购房者要求开放商承担逾期...
一般房产证违约金怎么算的
一般情况下的房产违约金是实际损失的百分之三十,但是如果说合同里面有规定的话,那么违约金的赔偿就是按照合同里面规定的来进行赔偿,否则的话,就是按照前面说的实际损失的百分之三十。 一、一般房产证违约金怎么算的 开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如...
房产证延期能赔付法律依据是什么
延误办理房地产权属证书构成违约行为,由此产生的赔偿方式通常包括继续履行合约义务、采取补救措施以及赔付相应损失等不同方式。倘若违约行为对对方造成直接经济损失,损失赔偿金额应与违约实际引发的损失额度相当,这其中自然也包含了在合同正常履行完毕之后可能获取到的预期收益。若由于长期未能办理房地产权属证书...