土地转让土地转让协议书
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发布时间：2024-05-31 16:57
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时间：2024-06-04 02:52
在平等、自愿、有偿和诚实信用的原则基础上，甲、乙、丙三方就土地转让事项达成如下协议。
一、地块详情
该地块位于________，总面积为________平方米（折________亩），详细四至及界址点坐标见附件国有土地使用证，目前用途涵盖住宅、工业、综合和商业。
二、转让方式
甲方确保通过土地挂牌方式转让，保证容积率不低于________，绿化率不小于________%。土地转让价为________万元/亩，总价为人民币________万元。乙方分两期支付，第一期定金占总价的________%，计人民币________万元，支付应在协议签订并完成相关手续后________天内；第二期支付剩余款项，需在取得土地使用权证后______个工作日内完成。
丙方提供两宗土地作为定金的抵押担保，土地面积为________平方米，抵押期限至乙方获取指定土地使用权证书时止。项目开发盈亏自负，超出预定净利润率，乙方同意与甲方分享超出部分的利润。
三、违约责任
若甲方未能履行承诺让乙方获取土地，将双倍返还定金，计_______万元。乙方付款延迟将支付滞纳金，超过______个工作日视为协议终止，甲方有权处置已付定金。
四、其他条款
乙方在土地挂牌期间只需支付契税和交易费用。乙方需依法办理建设相关手续。协议未尽事宜，可通过补充协议解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。如产生纠纷，经协商无效，可提交法院裁决。
本协议自各方代表签字盖章后生效，共六份，每方各执两份。
甲方（盖章）: _______________ 代表: _______________ 时间: ______年______月_____日
乙方（盖章）: _______________ 代表: _______________ 时间: ______年______月_____日
丙方（盖章）: _______________ 代表: _______________ 时间: ______年______月_____日
