房地产不得转让的情形有什么
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发布时间:2024-05-29 07:06
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时间:2024-06-02 02:11
根据《城市房地产管理法》的规定,下列房地产不得转让(包括买卖):出让方式取得土地使用权的,不符合房地产条件的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;有房地产,未得到其他有人书面同意的;权属争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房地产不得转让的情形有哪些
(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(5)权属有争议的;(6)未依法登记领取权属证书的;(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房地产不得转让的情形有哪些
2、已经被依法收回了土地使用权的房地产。3、权属还存有争议的房地产。4、没有按照国家有关规定依法登记领取到权属证书的房地产。5、多人共有,但是没有经过其他共有人书面同意的房地产。6、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房地产。 一、房地产不得转让的情形有哪...
房地产不得转让情形有哪些
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房地产不得转让情形有哪些
《城市房地产管理法》的规定,下列房地产不得转让:(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合城市房地产管理法法第三十九条规定的条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)依法收回土地使用权的等。
哪些房地产不得转让
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照...
哪些房产不得转让
根据我国物权法等相关法律规定,房屋作为不动产,其交易需符合一定条件。不得转让的房屋一般是产权收到限制的房产,例如房屋设定了抵押权,未经抵押权人同意,不得转让。带有福利性质的住房,其上市交易需向国家或单位补交一部分费用并达到一定年限。再有就是特殊用途的房产,法律规定不允许转让。法律依据:...
什么情况下不能转让房地产
根据城市房地产管理法的规定,下列房地产不得转让:(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)依法收回土地使用权的;(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(5)权属有争议的;(6)未依法登记...
有哪些房地产不得转让
的规定,下列房地产不得转让(包括买卖):以出让方式取得土地使用权的,不符合房地产条件的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;有房地产,未得到其他有人书面同意的;权有争议的;未依法登记领取权书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房地产不得转让所具备的情形是什么
下列房地产,不得转让:司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房地产不得买卖转让情形有哪些
房产不能买卖转让的情形是还没有办理房产证的、房产产权归属有争议的,房子现在已经被国家司法机关或行政单位依法查封了,还有类似于是夫妻共有房产,在没有经过另一方同意的情况下,其中一方不能随便把房子给卖出去。 一、房地产不得买卖转让情形有哪些?(一)以出让方式取得土地使用权但不符合规定的条件...