...还按揭的公证怎么办,需和中介签协议保障自己权益吗?谢谢,急问_百 ...
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发布时间：2024-05-29 03:34
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热心网友
时间：2024-07-19 10:29
一般是代还之后，房产证就可以出来，然后你重新拿房产证之类的资料再去办理抵押贷款。反正自己跟着跑，产权证的名字是你的，也没关系的，再次抵押的话，相关合同你是与银行签，所以还是没什么问题。
还在还银行贷款的房子,可以赠与或过户吗?
房子还在银行贷款期间要赠与怎么办？ 需要过户的话 得把剩余贷款还清 （商贷有违约金） 过户还得交 契税 个税 营业税 等杂税 你也可以等房龄满五年以后在过户 那样可以省下一笔税费 你也可以去公证处做公证 只需要一笔公正费用 不多 可以去当地公证处咨询一下 银行贷款还没还清是否可以办理房屋...
...和中介,业主一起办理二手房首付监管,和按揭贷款手续,请问明天要签 ...
买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二手房贷款流程二：凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——...
我是卖方,中介的补充协议是办过户公证时,买方是全款支付。前提要我提供...
你不把银行卡号提供给买家，他怎么付款给你，不管是他全款买房还是贷款买方都是一样的。当然买家说的也不对，他如果将来要贷款，银行需要的是他的房产证，而不是你的银行卡。另外你们卖房也不需要做公证
二手房买卖自己办理的步骤,不找中介的话,怎么办
一、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。三、与中介公司签好中介协议后...
房贷没办下来,保险费和公证费怎么退
在选择好贷款方式后,购房者就可以到相关部门办理贷款手续,在办理贷款手续的同时,还需要交纳以下费用:1.律师费:为申请贷款额的3‰。不足100元的,按100元收取;办理住房公积金贷款的,不收取律师费;但如果是组合贷款,商业贷款部分则按3‰收取。2.公证费:如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费,公证费的...
二手房买卖公证委托怎么办
一，二手房买卖公证委托：办理买卖委托公证需要带着委托人身份证原件、复印件，被委托人复印件即可。委托人必须本人到场，被委托人可以不用到场，只要资料齐全即可。附:最好自己带着公证书范本，要不公证处出范本的话，会多说工本费的。
买房产证还没有下来的二手房,如何保障自己的权益
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证...
急问,关于买房为房东解押一事
第二步，你这边首期款监管，顺便做按揭申请。卖方同时做赎楼准备；（涉及到公证委托，担保公司赎楼或者业主单方自己赎楼，竟然你上面说替业主解押，也就是先借钱给他赎楼，你们双方可以到银行赎楼申请并预存，钱还是在你的帐户，等银行方面说可以赎楼了，到时候你再划钱过去，同时双方签一份借款协议，这样...
请问提前把房贷还完后,具体需要办理哪些手续?
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步稽核。5、签贷款协议，公证，保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行稽核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。...
找垫资公司一次还房贷合适吗?会有什么不安全因素吗?
一是通过公证来保证全套交易由中介操作; 二是在签订公证协议时，卖家需要将买房以及贷款所需的全部资料都交给中介保管，包括房产证、还款记录、身份证、口本、借款合同、买卖合同等，一直到小产证出来; 三是银行发放给下家的贷款必须先进到中介的账户，中介在扣除垫资款和服务费之后再付给家房款。
