物业费收费标准2024年新规定
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发布时间：2024-03-18 17:02
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时间：2024-07-09 05:58
物业费收费标准2024年新规定如下：
一级物业收费标准为1.00元/平方米/月，二级物业收费标准为0.75元/平方米/月，*物业收费标准为0.45元/平方米/月，四级物业收费标准为0.35元/平方米/月。这些收费标准已经包含了税费。物业服务合同中应当明确物业管理事项、服务质量、服务费用等内容。业主根据合同约定交纳物业服务费用，若业主与物业使用人有不同的约定，业主仍负有连带交纳责任。对于已竣工但未出售或未交给买受人的物业，建设单位需交纳物业服务费用。
物业费收费标准2024年新规定的注意事项：
1、物业费收费标准应当遵循国家和地方的最新规定，确保收费透明合理；
2、物业服务合同中应明确注明收费标准，包括服务内容、费用计算方式及收费依据；
3、物业费收费标准应区分不同级别的物业服务，按照一级、二级、*和四级物业收费标准执行；
4、物业费收费标准应包含所有税费，避免对业主产生额外负担；
5、物业费收费标准的调整应及时通知业主，并经业主大会或业主委员会同意；
6、物业费收费标准的调整应公开透明，接受业主监督；
7、物业费收费标准的执行应符合物业服务合同约定，保障业主和物业管理企业的权益。
综上所述，2024年物业费收费标准的新规定包括一级物业收费标准为1.00元/平方米/月，二级物业收费标准为0.75元/平方米/月，*物业收费标准为0.45元/平方米/月，四级物业收费标准为0.35元/平方米/月，并已包含税费。物业服务合同中应明确物业管理事项、服务质量、服务费用等内容。业主应根据合同约定交纳物业服务费用，若与物业使用人有不同约定，业主仍需连带交纳责任。对于未出售或未交付给买受人的物业，建设单位需交纳物业服务费用。
【法律依据】：
《物业管理条例》
第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照*价格主管部门会同*建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
