...各项验收还不合格,但是小区入住率已经超过50%,在物业公司的倡导下要...
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发布时间：2024-03-04 17:03
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热心网友
时间：2024-03-07 18:50
不可以，非法的。验收不合格，入住都不行，只有各项指标验收合格后，居民才能入住，水电暖才能入户。你这样入住一旦出现问题，好多事情没有人负责，倒霉的还是自己。物业成立业主委员会只是为了钱才做的。有了业主委员会物业费就可以收了。不可以，非法的。验收不合格，入住都不行，只有各项指标验收合格后，居民才能入住，水电暖才能入户。你这样入住一旦出现问题，好多事情没有人负责，倒霉的还是自己。物业成立业主委员会只是为了钱才做的。有了业主委员会物业费就可以收了。不可以，非法的。验收不合格，入住都不行，只有各项指标验收合格后，居民才能入住，水电暖才能入户。你这样入住一旦出现问题，好多事情没有人负责，倒霉的还是自己。物业成立业主委员会只是为了钱才做的。有了业主委员会物业费就可以收了。
热心网友
时间：2024-03-07 18:49
小区还未建设就建设竣工各项验收还不合格，但是小区的入住率已经超过了50%，在物业公司的商讨上，要成立业主小区，在物业公司超导下，要成立业主委员会，可以不应该是可以的，成立业主委员会以后对小区的管理会更加明白，还有管理的更加详细，对小区的住户的安全，还有生活总结，干净等方面都是有保障的，安全是可以的。
热心网友
时间：2024-03-07 18:45
可以！业主委员会是小区业主自我管理，自我服务的群众自治组织。不管小区建设如何，也不管有没有竣工，但业主委员会是小区业主统一推选出的群众组织，入住率太低，好多业主无法投票，推选难度大！
热心网友
时间：2024-03-07 18:52
首先抛开竣工与不竣工这个问题。
物权法规定，成立业委会，必须小区全体业主超过三分之二，面积业主超过三分之二以上同意，方可召开业主大会，成立业委会。
显然只有一半的业主入住，没有达到法定的住宅面积超过三分之二，无法成立。还有一半是什么产权性质的问题，如果成立了，其他业主以后入住了，不承认这个业委会怎么办呢？
热心网友
时间：2024-03-07 18:45
不可以，非法的。验收不合格，入住都不行，只有各项指标验收合格后，居民才能入住，水电暖才能入户。你这样入住一旦出现问题，好多事情没有人负责，倒霉的还是自己。物业成立业主委员会只是为了钱才做的。有了业主委员会物业费就可以收了。
小区还未建设建设竣工,各项验收还不合格,但是小区入住率已经超过50%...
不可以，非法的。验收不合格，入住都不行，只有各项指标验收合格后，居民才能入住，水电暖才能入户。你这样入住一旦出现问题，好多事情没有人负责，倒霉的还是自己。物业成立业主委员会只是为了钱才做的。有了业主委员会物业费就可以收了。不可以，非法的。验收不合格，入住都不行，只有各项指标验收合格后...
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请问必须要入住率打到一半才可以成立业主委员会么,谢谢
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业委会的业委会成立条件及程序
业委会的业委会成立条件：小区交付以后，入住率超过50%，开发商或业主可以向街道社区申请帮助，指导成立业主委员会，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申请成立业主委员会。业委会的业委会成立程序：1、小区具备成立业委会的条件后30日内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民...
请问沈阳市新出台的《物业条例》全文细则
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请问物业软硬件不达标,是否可以拒交物业费?
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