青岛二手房交易税费怎么算
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发布时间：2022-05-05 10:41
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热心网友
时间：2022-06-27 09:36
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
热心网友
时间：2022-06-27 09:36
二套房 买家税费
契税；120平以下是1.5%。120平以上是3%。
评估费：0.5%
交易手续费：3元*面积
测绘费：1.36元*面积
印花税：5元
抵押费：230/380（贷款50万以下230元，50万以上380元）
维修基金：多层51元*面积 高层133元*面积。
卖家税费：
不满5年，营业税5.56%
个人所得税2%
交易手续费3元*面积。
满5年不唯一：只需缴纳个税和交易手续费。
满5年唯一：俗称“无税”，只需缴纳交易手续费。
在青岛买二手房都要交哪些税
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青岛二手房交易税费项目有哪些?
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青岛买二手房需要哪些钱
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青岛二手房交易税费怎么算
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青岛市二手房交易税费怎么收?
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青岛缴二手房缴纳个税算山东省的吗
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青岛二手房交易税费
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