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银行在房贷下款后会不会再次查征信

发布网友发布时间：2022-04-21 01:14

共4个回答

热心网友时间：2022-06-17 01:17

房贷审核通过后不会查征信的。房贷审批通过后，一般来说银行是不会再次查询个人征信，只会在申请房贷的时候，银行会查询征信，房贷只要通过了，就不会再查询了
拓展资料：
银行初审放贷之后，就可以高枕无忧等着放款？记者昨日获悉，在房贷监管力度加强的背景下，部分银行在放款前会再次查询客户的征信信息，如果客户在房贷已经通过初审但没有放款的情况下申请消费贷款，导致征信信息发生变化，房贷的发放可能将受到影响。 _　　“我的一名客户申请了90万元的房贷，已经通过了银行的初审，正在等放款。后来他又在另一家银行申请了消费贷款。过了一周，他收到申请房贷的银行的通知，说他的房贷会受到这笔消费贷款的影响，最好把消费贷款先还了。”昨日，福州一家房产中介企业的后期代办负责人郑先生说。 _　　郑先生表示，近期这样的情况有增加的趋势，因此，建议顺利通过房贷审批但银行还未放款的客户注意，在银行贷款发放之前，不可换工作、结婚或离婚，社保、公积金不可断缴，也不可增加消费贷款等导致征信信息变化的情况，否则银行可能不放贷。 _　　
事实果真如此吗？昨日，记者咨询了多家在榕银行的信贷人员。 _　　
一家国有大银行福州分行信贷部的工作人员告诉记者，根据规定，申请房贷的客户在放款前并非不能有任何贷款，但在贷款后，借款人的负债增加了，银行需要评估客户是否仍符合条件。 _　
另一家国有大银行的信贷人员则表示，该行出于风控方面的考虑，会审慎把握信贷质量。监管*明确禁止首付贷，房贷正式发放前的其他贷款存在首付贷的嫌疑，对于这类情况银行会按*要求严格审查，防止客户申请消费贷款用于购房。 _　　
股份制银行的情况也差不多。比如一家股份制银行的工作人员表示，在该行网点申请按揭贷款，并没有强制要求必须还清之前的消费贷款或信用贷款，但如有其他贷款会影响房贷的审批额度，有可能导致无法通过审批，因为一般银行对还款能力的要求是月收入大于房贷月供的两倍。 _　　
五四路上一家股份制银行网点的工作人员则表示，如果客户被查到申请消费贷款用于购房，不仅会停止额度使用，在银行留下记录，还会影响该客户在该行后续的所有信贷审批。 _　　
西二环路一家股份制银行网点的大堂经理表示，申请消费贷款原则上不影响按揭贷款的申请，但如果在申请信用贷款或其他消费贷款后不久就申请按揭贷款，银行会怀疑之前的资金被用于买房，需要贷款人提供一系列充分的证明材料，这样就可能间接影响按揭贷款的申请进度及额度

热心网友时间：2022-06-17 01:17

房贷下款以后也会查询征信，但是他的查询就属于贷后管理了，像这种的话一般都没认为。不会进入到查询次数里边，因为我们一般所说的查询征信的都是指的是主动查询或者是贷款审批或者信用卡审批，这一类会算到查询里边如果是贷后管理的话，是不会算的。

热心网友时间：2022-06-17 01:18

在申请房贷时银行要查个人征信。在征信通过后放款。而在放款后就不会再次查征信。

热心网友时间：2022-06-17 01:18

不会啊，银行没有经过你的授权，不能私自查询你的征信，不排除私自查啊，一般不贷款不办信用卡，都是不需要查征信的

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