青岛市房产过户流程是什么
发布网友
发布时间：2022-04-21 00:11
我来回答
共3个回答
热心网友
时间：2023-10-05 12:15
房产过户手续的程序：双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。
房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复，房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单，办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人省份证原件和复印件。
扩展资料：
房产过户准备资料：房地产转移登记申请表；申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份，如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
房地产权利证书；有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；人民*强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明。
属于*福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；房地产共有人同意转移的意见书；收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。
法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
参考资料来源：百度百科-房产过户
热心网友
时间：2023-10-05 12:15
房产过户手续的程序：
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
（办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人省份证原件和复印件）
热心网友
时间：2023-10-05 12:16
挂牌-网签-过户-交税-领证
青岛市房产过户手续应该有哪些
青岛市房产过户手续：1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、...
青岛房产交易中心电话房产中心交易房屋流程是什么
1. 二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或其他合法方式将已取得《房屋权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖，也称存量房买卖，涉及买方支付房款，卖方交付房屋，并办理过户登记的过程。2. 二手房交易过户手续：首先签订房地产买卖合同（需当地房地产交易中心认可），合同中明确双方约定，如付...
青岛市房产过户流程是什么
房产过户手续的程序：双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复，房地产管理部门对房产核实还有现场评估。房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部...
青岛市房产证办理流程是什么呢?
流程如下： 1、审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。 2、买卖双方进行房产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《 商品房销售 合同》等证件和资料。 3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、...
青岛市崂山区二手房过户步骤
1、房产挂牌 卖方本人携带身份证、房地产权证办理，房产网上挂牌一个工作日后方可办理网上签约。2、崂山房产交易中心地税窗口确认纳税价格，并缴纳税费 卖方：本人携带身份证、房地产权证、房产购买时购房合同、购房发票、契税发票原件及复印件一份 买方：本人携带身份证原件及复印件一份 3、房产网签 卖方：...
我买的二手房想办理过户,听说要先做网签,应该到哪里做网签啊?_百度知 ...
一、如果是自行成交的，买卖双方携带身份证，房产证共同到青岛市不动产登记中心（原青岛市房地产交易中心）进行办理，地址是巫峡路9号；二、通过中介机构成交的，正规中介机构都具有网签资质，可以免费出具网签；对于没有网签资质的中介公司，需要通过其他机构才能给客户出具网签，所以有时会额外收费。另外，...
青岛市二手房交易全流程和注意事项
二手房交易全流程 （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖...
青岛市二手房过户流程和所需资料都有哪些?
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，...
青岛房产交易中心电话 房产中心交易房屋流程是什么
1、二手房的买卖流程是指房屋的权人通过买卖的、交换或者其他合法方式将已取得《房屋权证》的房屋转移给他人的过程。二手房的买卖又称存量房的买卖，是买方通过交付的房款的，卖方将房屋来交付给买家的，并来办理过户的登记的过程的。2、二手房的交易的过户的手续：先签订的房地产的买卖合同（当地房地产...
青岛市办理居民住宅房产过户要到哪办? 需要什么证件或者其他东西?_百度...
市南区到八大峡交易中心。 市北区到阜外医院对面的市北区交易中心。 四方区到重庆南路麦德龙旁边的四方交易中心。 李沧区到八医对面的李沧区交易中心。 买方提供：1.身份证原件及复印件。2.婚姻情况证明。3.户口本。4.住房情况证明。 卖方提供：1.身份证原件及复印件。2.婚姻情况证明。3.户口本。4....
