父母将房屋过户给已婚子女后可以再指定赠予是单独给自己子女的吗?
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发布时间：2024-01-09 16:21
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热心网友
时间：7小时前
父母将房屋过户给已婚子女后，一般情况下，房屋的所有权已经转移给了子女，也就是说，房屋的所有权属于夫妻共同所有。因此，父母不能再单方面指定将房屋赠予给子女个人单独所有。
如果父母希望将房屋赠予给子女个人单独所有，可以在赠予合同中明确约定，并且需要经过子女的同意。同时，还需要注意遵守相关的法律法规和程序，例如办理过户手续、缴纳相关税费等。
总之，在处理房产过户和赠予问题时，需要充分了解相关法律法规和程序，并且要与相关当事人协商一致，以确保合法、公正、有效地处理房产问题。
热心网友
时间：7小时前
首先，我们先了解一下中国的婚姻法相关规定。在《中华人民共和国婚姻法》中，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，除非另有约定或者依法属于一方个人财产。
回到您的问题，如果老两口已经将房产过户给了已婚的儿子，那么这个房产就属于夫妻共同财产。这意味着，如果儿子和儿媳妇离婚，儿媳妇有权分得该房产的一半。即使老两口现在做了一份赠与协议，指定该房产只给儿子，但是因为该房产已经过户给儿子，所以这份赠与协议可能没有法律效力。
要保住房产，老两口可以考虑以下几种方法：
1. 在过户之前，与儿子签订一份赠与协议，明确规定该房产只赠与给儿子一个人，不属于夫妻共同财产。
2. 在过户之后，与儿子和儿媳妇一起签订一份协议，约定该房产只属于儿子个人所有，不属于夫妻共同财产。
3. 如果儿子和儿媳妇关系不好，可以考虑让儿子和儿媳妇进行财产分割。在这种情况下，老两口可以与儿子一起向*提起诉讼，要求确认该房产只属于儿子个人所有。
需要注意的是，以上建议仅供参考，具体的法律操作应该咨询专业的律师。另外，家庭财产纠纷应该以协商解决为主，如果家庭成员之间存在矛盾，可以考虑通过调解或者仲裁等方式解决。
父母将房屋过户给已婚子女后可以再指定赠予是单独给自己子女的吗?
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父母过户给已婚子女房产 产权属于谁?
因此，现在您想将房屋过户给您女儿，如果只登记在您女儿个人名下的话，应当属于您女儿的个人财产。
房屋过户给已婚子女后,这个房子的份额子女配偶可以分吗?
父母不要急于过户，可以填写一份房产赠与声明，明确表示该套房产的所有者属于自己的子女一个人，和配偶无关。一：父母的房产过户给子女，那么就属于孩子的私人财产了。父母将房产过户给已婚子女，如果离婚了，配偶是会分得房产的。二：父母可以立遗嘱，房子的所有权属于自己的子女，配偶无法获得该套房产的...
父母想把房子过户给已婚儿子一人,不想个儿媳,要怎么做?
如果父母是以赠与方式过户给已婚儿子：有权限定，在赠与协议上写明只赠与儿子一个人即可，那么：此房是儿子的个人财产，不是夫妻共同财产，如果离婚，儿媳得不到；如果儿子先于儿媳去世，儿媳还是有继承权，不想让儿媳继承，只能让儿子留遗嘱，这个父母管不到了。
父亲把房子过户给 已婚的儿子,算夫妻共同财产吗?
父亲把房子过户给 已婚的儿子，是否为夫妻共同财产需要根据具体情况确定，若父亲在赠与时明确表示是赠与给儿子的，则属于儿子的个人财产，若未明确，则属于夫妻共同财产，但个人认为既然父亲只过户登记在儿子的名下，应当视为对儿子个人的赠与，不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二...
娘家的房产过户给出嫁的女儿,娘家父母还能写遗嘱房子只有女儿独有...
不能。因为，房子你已经过户给女儿了你就没有对房子的处分权了，建议不要过户，，直接写遗嘱由女儿独有就可以了，这样也可以省一分过户费用。网友建议，仅供参考。祝你好运！
父母房产过户给已婚子女的,过户之后房产是否属于子女夫妻双方的共同财产...
新婚姻法,婚前财产不属于夫妻双方共同财产,那么婚前购房离婚后归谁了?婚后父母出资为子女买的房子是不是夫妻共同财产?司法解释(三)都作出了明确规定。婚前贷款买房,婚后共同还贷,离婚时房子归谁?婚后父母出资为子女买的房子是不是夫妻共同财产?婚前购房离婚后归谁?司法解释(三)都作出了明确规定。《婚姻法司法解释(三...
父母名下的房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗
父母名下的房产过户给已婚子女，如果父母有明确表示或书面协议，注明是赠与父母这一方子女个人的房产，那么办理完毕住房过户手续，该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。父母没有任何表示和书面协议的，该住房过户完毕属于小夫妻婚后取得共有财产。《婚姻法》规定：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的...
父母以买卖的方式将房屋过户给已婚子女是子女夫妻共同财产吗
法律分析：父母房产过户给已婚子女是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果父母有明确表示或书面协议,注明是赠与父母这一方子女个人的房产,那么办理完毕住房过户手续,该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。父母没有任何表示和书面协议的,该住房过户完毕属于夫妻婚后取得共有财产。法律依据：《中华人民共和国民法...
父母房产已过户给儿子,没有注明赠与给儿子一个人,可以补上吗?
产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”所以，即使未作注明，登记的产权人仅有您儿子一人的，那就意味着仅仅赠与给儿子一人，属于他的个人财产。希望我的解答对您有所帮助！
