天津红桥区公产房承租人死亡,一直没有过户,房管站说没过户不能续租,拆...
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发布时间：2024-01-18 11:06
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热心网友
时间：2024-07-24 23:00
你父亲有承租权，直系亲属都有，必须提供无争议，直系亲属签名，本人去房管局过户
热心网友
时间：2024-07-24 22:58
首先看看你那房子是哪个房管站的，然后去房管站直接更名（必须是同一户籍下的）然后再去买产权（建议用工龄高的去买产权这样费用相对于少很多）
公房承租人去世后的承租权继承问题
通常情况下，公房承租人去世后，该房不能作为承租人的财产进行继承和分割，其所有权人是国家或集体，虽然不能作为财产继承，但法律规定可以由同住人或其他亲属继续承租，这是实际意义上的公房承租权的继承。公房承租人死亡，确定承租人有几个方面的明文规定，第一，公房承租人生前是该市常住户口以及共同居...
公产房承租人已死亡,儿女之间没有对产权证进行变更,可以直接买卖吗?
不可以，必须拿着死亡证明去办理公产房过户，但是要老人户籍名下所有人签字同意，把房子的承租权过户给你（不是买卖，公产房没有产权，所以不能叫买卖），你就可以“卖”。如果你想卖的多几万，可以自己买下产权（公产房变私产房），买产权去房管站咨询。你这个房子注意要抓紧办，不然就变成无主房了...
公产房承租人死亡 谁来变更过户
公房承租人死亡后，同住人如何办理更名手续准备承租人死亡证明等材料去政府相关部门办理更名手续即可。申请办理更名时应提交的资料1、更名申请书；2、承租人死亡的，提交死亡证明(查看原件留复印件)；3、户籍迁出本市的，提交户籍注销证明(查看原件留复印件)；4、符合更名条件的家庭成员共同协商签订的同意更...
公产房承租权能否继承怎样继承
从法律角度来讲，继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产，而公产房的产权人并非个人，所以公产房是不存在继承问题的。然而在现实生活中，公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权，仅享有承租权。依据本市的有关规定，当承租人死亡或户籍迁出本市的，其配偶、父母、子女均可申请办理过...
天津市二手公产房怎么过户,需要什么. 求解。急急急急
领取公证书后到所属房管站办理租赁合同变更手续。变更后的租赁合同方可买卖。四、公产房购买产权步骤：承租人携带公有住房租赁合同、身份证、户口本到所属房管站（或产权单位）领取《购买公有住房申请表》《工龄调查表》工龄截至92年，以前的算工龄，以后不算，每年优惠4元。填写完毕后送回房管站（或产权...
公产房继承以及过户
首先死者死亡，属于死者个人合法拥有的财产才可以办理继承，而公产房的产权属于国家或单位，个人只有使用权没有产权，所以该住房无法办理产权继承手续。其次，继承当事人爷爷遗产，如无遗嘱指定继承人前提，是由死者的配偶，子女，父母，三方平分继承。当事人父亲先于死者死亡的，当事人可以作为代位继承人，...
我爷爷有一套公产房,我爸爸去世了,剩下我和妈妈,还有两个姑姑,那爷爷死...
你爷爷的房子是公产房，那你们现在是租房子住，你爷爷不在了的话，可以申请续租，你爷爷单位如果许可，你们就能继续住下去。公房是不能继承的。公房属于国家或集体所有的公共财产，不属遗产的范围，不能继承。在作为承租人的公民死亡后，其对公房的使用权不能作为遗产继承。因为当承租人（即作为房屋使用...
天津市不能买产权的企业产可以买吗?
公产房能继承：公产房属于使用权房屋有别于私产的产权继承，原承租人死亡的需办理死亡过户。根据规定，公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等亲属，可以申请办理变更承租人过户手续。公有住房使用权过户只能由一人提出申请，符合过户条件有两人以上(含两人)的，应当达成一致意见...
公产房办理过户携带哪些手续去哪里办理?费用大概多少?
首先来讲现在不能办理赠与，只能过到你的名下，办理的流程为：您父母先到就进的津房置换办理进件手续（需要携带身份证+复印件，户口本+复印件，原承租人手章《配偶及同户籍家庭成员同意转让证明》，原房本，如房屋有拆改，须提供房管站出具的拆改证明）———津房，房管站验房———您与父母一起签...
公产房过户问题
公产房与私产房的区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。二、公产房过户材料及流程 公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。公产房继承与转让过户条件公产房分直管公房和企业产,一般来说...
