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有贷款的房屋办理赠与孩子的公证有效吗

发布网友发布时间：2022-05-02 15:20

共4个回答

热心网友时间：2022-06-20 15:21

　　有贷款的房屋是*所有权的房屋，除非银行同意，否则不可能办理，但是，银行作为抵押权人是不可能同意的；如果真想办理赠与公证，就先到银行办理提前还贷，获得完全所有权后就可以办理赠与公证了。
　　(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
　　(二)办理房产赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
　　1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
　　2、赠与书;
　　3、赠与物清单及一切权证明，如房产证、存单等;
　　4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体一切的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民一切的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
　　办理房产赠与公证是一件很严肃的事情，要办理公证的产权人一定要事先了解相关法律法规，按照章程来办理，否则，出现其他意外状况就会导致无法正常办理公证。

热心网友时间：2022-06-20 15:22

不能房在贷贷款中是不能办理过户手续的所以只能把贷款结清后在办理赠与公证

热心网友时间：2022-06-20 15:22

赠与的角很高的税不如正公正完了过户到孩子名下如果有贷款找个担保公司垫还然后再以孩子的名义重新贷

热心网友时间：2022-06-20 15:23

1、有贷款的房屋是*所有权的房屋，除非银行同意，否则不可能办理，但是，银行作为抵押权人是不可能同意的；
2、如果真想办理赠与公证，就先到银行办理提前还贷，获得完全所有权后就可以办理赠与公证了，更多的赠与公证方面的常识，请关注我的博客。

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