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纽交所决定将蛋壳公寓ADS摘牌,长租公寓还有未来吗?

发布网友发布时间：2022-05-04 21:18

共5个回答

热心网友时间：2022-06-25 23:33

纽交所445天的漂流，市值从最高峰的27亿美元跌至2.3亿美金，缩水超10倍，蛋壳公寓最终还是迎来了不堪的结局----被摘牌退市。

蛋壳公寓的危机由来已久，加上疫情的冲击，靠烧钱续命的长租公寓难以被资本市场认可。

长租公寓的未来如何？

我是很看好长租公寓的，不是每个年轻人都能自己轻松掏出一套住宅的首付，也不是所有人家庭条件都能支持孩子买一个好地段商品房。长租公寓我住过一些，也长租过自建私房和巷尾40/天的小破旅馆，现在自己是商住公寓持有者。目前的感受是长租公寓在做大洗牌，未来肯定会合并发展，毕竟租房的需求总还是会有的，况且长租公寓的环境相对的算是不错。

长租公寓的盈利模式是怎样的？

长租公寓赚的是装修、管理的附加价值。目前一二线城市房租都很贵，导致长租公寓大部分的收益都交给了房东，出现”面粉比面包贵“的窘境。于是，公寓运营者能拿到的利润很薄很薄，导致回报周期超级长，估计要10年。10年呀，如果不能实现每年10%以上的纯盈利，那这笔钱还不如扔去银行做理财！

长租公寓和城市民宿、青旅未来哪个发展势头最好？

无论是长租公寓，城市民宿或是青旅管家，酒店行业的专业知识都是对这些行业的极大的辅助，我倒是建议找一个品牌酒店去实习锻炼，酒店各个部门的服务标准以及操作手册，酒店的管理模式，房源管理，客户管理等等，如果能熟练掌握酒店行业的管理知识，做好足够的自有知识及经验体系储备，以后在住宿行业在你所描述的几个领域类去发展，应该都不成问题。

热心网友时间：2022-06-25 23:33

还是有的，这个时候就应该提高安全系数，还有就是要使得公寓的环境更加安全安静，要给人们提供更加优质的服务。

热心网友时间：2022-06-25 23:34

有的。不过我觉得一定要出台很多相关的*。来保证租户的权益。这样才能够更加合理的发展。

热心网友时间：2022-06-25 23:34

我认为还是有未来的，因为这个是很多人都需要的，在未来一定会以其他的形式再次出现，并且风靡所有的年轻人。

热心网友时间：2022-06-25 23:35

我觉得还有未来，不能因为一家公司不合规而否定一个行业，我还是挺看好长租公寓的。

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