农村宅基地申请下来不盖房有时间限制吗?都有那些规定。
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发布时间：2022-05-05 03:16
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时间：2022-06-28 21:04
农村宅基地申请下来2年以内不盖房(特殊情况除外)，报经县*批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。
根据《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的，报经县*批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);
(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;
(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;
(四)骗取批准或非法转让宅基地的;
(五)其他应收回宅基地使用权情形的。
扩展资料：
《农村宅基地管理办法》第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地：
(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;
(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(五)经县*批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;
(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
(七)法律、法规、规章另有规定的。
参考资料：
百度百科-农村宅基地
百度百科-《农村宅基地管理办法》
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时间：2022-06-28 21:04
（1）农村宅基地和耕地产权制度的建立
农村的宅基地和耕地在法律上都属于集体所有，但宅基地的使用没有时间*，承包的耕地有时间*；宅基地可以继承，承包的耕地不能继承；宅基地上可以盖房，房前屋后可以栽种果树和林木，承包的耕地上不能。宅基地出了不能自由转让，承包的耕地也不能自由转让。如果把耕地转化为宅基地，就可以拥有耕地上所不具有的无时间*的、更为自由的使用权和继承权。这导致了农民把耕地转化为宅基地的强烈愿望。为了遏制这种愿望，*出台了保护耕地、*占用宅基地的*。为了对付这种*，80年代以后，中国农村掀起了分家和生儿子的狂潮。
1981年“*关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知”
近几年来，随着农村经济形势的好转，农村建房出现了建国以来少有的兴旺景象。这是农村经济发展，农民富裕起来的一个必然趋势，是一件好事。但是，有不少地方对农村建房缺乏全面的规划和必要的管理，农村建房和兴办社队企业乱占滥用耕地的现象相当严重。这种情况如果任其发展下去 ，将会招致严重后果。对此 ，各级*必须予以高度重视，立即采取有效措施予以制止。
一、 要向农村广大干部、群众进行广泛深入的宣传教育，反复说明在我国节约用地是一项具有战略意义的措施。我们国家地域虽然辽阔，可是耕地很少，随着人口的增长，地少人多的矛盾将越来越尖锐。如果我们在用地上失去控制，不仅会影响当前农业生产的发展和人民生活的改善，而且会带来长期的难以弥补的灾难性后果，贻害子孙后代。各级*对这一事关人民长远利益和全局性的重大问题，决不能掉以轻心。要教育农村干部、社员正确处理个人和集体的关系、眼前利益和长远利益的关系，顾全大局，维护集体利益，保护耕地，节约用地，决不允许任何个人和单位乱占滥用耕地。
二、 农村建房用地，必须统一规划，合理布局，节约用地。农村社队要因地制宜，搞好建房规划，充分利用山坡、荒地和闲置宅基地，尽量不占用耕地。为了节约用地，要因地制宜选择适当的建筑形式，在山区建房要依山就势，黄土高原可提倡修建窑洞，在大城市郊区和人多地少的地区应提倡盖点楼房。有的社队受自然条件*，确实需要动用耕地建房时，要经过批准。具体审批办法，由各地*按实际情况制定。
三、 必须重申，农村社队的土地都归集体所有。分配给社员的宅基地、自留地（自留山）和承包的耕地，社员只有使用权，既不准出租、买卖和擅自转让，也不准在承包地和自留地上建房、葬坟、开矿、烧砖瓦等。有些人把责任田、包产田，误以为个人所有，随意占用，这是不对的。
四、 要逐步改革农房建筑材料，减少打坯、烧砖、取土用地。目前，粘土砖还是建房的主要材料，但烧砖耗能大，毁田多，应当逐步改革。有些地方，可以采用夯土、石头、荆笆作墙；有条件的地方， 可以利用工业废料制作硅酸盐砖、 炉渣砖和混凝土空心小砌块。
五、 各级*对农民建房和社队企业占地情况，要进行一次检查。对于任意侵占耕地建房、 不经批准强行占地以及建房占地过多的， 要严肃处理。对社队企业占而不用的土地，要责令退出。
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时间：2022-06-28 21:05
有，空闲时间超过2年，集体可收回。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级*批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
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时间：2022-06-28 21:06
如果你的宅基地经审批后，空闲超过了两年，没有建房，集体可收回你的宅基地。如果想继续使用，符合条件可以重新申请。
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级*批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
农村宅基地申请下来不盖房有时间限制吗
法律分析：农村宅基地申请下来2年以内不盖房(特殊情况除外)，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。法律依据：《农村宅基地管理办法》 第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：...
农村宅基地申请下来不盖房有时间限制吗,都有那些规定?
农村宅基地申请下来2年以内不盖房(特殊情况除外)，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。根据《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：(一)自批准宅基地...
批宅基地几年内必须盖房
法律分析：宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第十五条自批准宅基地之日起满两年为动工兴建的(特殊情况除外)，其宅基地将由农村集体组织收回。现在农村宅基地审批越来越严格，而且，随着人...
宅基地批下来多久不盖房会被收回
法律分析：五年时效期内不使用会被收回。1、宅基地是有时效的，一般5年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定。2、依法可以收回土地。法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌...
自己购买的地基必须在规定时间内建吗
自己购买的地基必须在规定时间内建。农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。 如果在5年之内并没有任何盖房的举动，那么宅基地也会收回，因为本身宅基地是有时间限制的，5年就是宅基地的期限，过了这个期限之后，你就不可以在上面盖房了。地基的含义 地基的基即...
农村宅基地还没有盖房子,根据最新政策,国家要收回吗?无偿收回还是有偿...
1.未盖房时间大于等于2年，可收回 如果申请到了宅基地但是却没有盖房，一般从宅基地获得批准的那天算起，超过了2年的话，村集体回收回这块宅基地，因为原则上是不允许农村宅基地长时间闲置荒废的。2.未盖房时间小于2年，未确权，可收回 没有盖房的宅基地属于“空宅基地”。按照目前宅基地确权政策，是...
批下来的宅基地在几年内没有盖房,还有效吗?可以卖给别人吗?
批下来的宅基地在几年内没有盖房，还有效吗？其实，这要看宅基地空闲了多久。如果申请到了宅基地但是却没有盖房，一般从宅基地获得批准的那天算起，超过了2年的话，村集体有权收回这块宅基地的。依据如下：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未...
农村宅基地申请下来不盖房有时间限制吗?都有那些规定。
申请审批宅基地,没有建房的人多少年后无效?
宅基地是有时效的,一般5年内有效，如果没有盖房，村委会有权收回，若双方另有约定除外。
农村房基证二十年了,没盖房,还有效吗?
农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。因为农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证，而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的，一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。也就是说，宅基地批下来之后，...
