太平洋中介独家代理是不是要拍房产证
发布网友
发布时间：2023-12-26 15:42
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热心网友
时间：2024-08-23 00:57
您好，独家代理不一定非要拍房产证，因为房产证编号，房屋产权人，房屋是否有抵押贷款之类的信息都可以通过去房地产交易中心拉产调获得{上海这边花费20元左右就可以获得}，一般独家代理也有比较信任的业主把房产证复印件留给中介的，因为一般比较正规房产公司留房产证复印件也没有什么风险，我也签过独家，只有非常诚意出售对房产公司比较信任的业主才能签下独家，我签的独家业主房产证复印件是给我的，因为独家的房子遇到买房客户谈意向的时候直接提供房产证复印件效率更高，签独家代理拍照也是合理的，因为房屋交易业主一般也希望短时间完成，如果对交易周期完全没要求根本就没必要签独家，为了减少其他公司电话干扰签独家的也是有的，您可以自己考虑下，因为签独家前房产公司已经看过您的房产证，所以绝大部分信息都已经得到，房产证拍照和留复印件也是合理的，一旦您的房子完成交易，原先的房产证复印件或者拍摄的照片就完全没用了，实在忌讳这个就跟房产公司协商吧，个人建议，祝您好运，盼望采纳
太平洋中介独家代理是不是要拍房产证
您好，独家代理不一定非要拍房产证，因为房产证编号，房屋产权人，房屋是否有抵押贷款之类的信息都可以通过去房地产交易中心拉产调获得{上海这边花费20元左右就可以获得}，一般独家代理也有比较信任的业主把房产证复印件留给中介的，因为一般比较正规房产公司留房产证复印件也没有什么风险，我也签过独家，只有...
急问:委托中介独家代理卖二手房,需要押房证吗?
如果委托中介独家代理卖房子，一般也是不需要压房产证的。
急问:委托中介独家代理卖二手房,需要押房证吗?
独家代理也有优点,只要事先验证中介的经营合法性并签订独家代理合同,房产证押它那里是可以的,也方便买主查验,但必须在合同中写明.多家代理的好处是信息能被更多人了解,房产可能更容易脱手.你觉得对独家不甚了解,就多家代理.
关于中介独家代理需要卖方抵押什么吗
这种方式叫限时代卖，中介确实无权扣留你的的这些证件，这只是协商，毕竟你要卖房子，有东西在中介手上来证明房子的真实性，这样做比较容易推销你的房子。但是，也没夸张到要你的户口本和房子贷款合同原件这个地步。你只需要提供你的房产证明的复印件即可，你如果这样还不安全，你完全可以在复印件上注明...
中介为什么要收房产证
4、慎用全权委托或独家代理：当你选择委托中介售房时，一些中介公司为了能够保障自己和公司的利益，可能会提出让你办理全权委托或者独家代理的服务，这时你千万不要轻易答应他们。一旦办理，那么之后你就将陷入被动的局面，房产交易会由他们操控，你的权益便无法得到保障。5、看清楚合同再签字：合同的内容...
为什么卖房子千万不要跟中介签独家委托中介卖房注意事项是什么
总之，委托中介卖房的话，采取全权委托或独家代理的方式，应该在合同和授权委托书上做出一定限制：比如签订合同或者收款时产权本人亲自确认才有效；中介代理的有效期限是何时；不能按照约定的时间出售的违约责任等。2、权属证书原件应该由产权人持有房产交易过程中，中介往往会要求房主把房产证等证件交给自己...
卖房哪些情况需要用房产证?
总之，委托中介卖房的话，采取“全权委托”或“独家代理”的方式，应该在合同和授权委托书上做出一定限制。2.权属证书原件应该由产权人持有 房产交易过程中，中介往往会要求房主把房产证等证件交给自己保管，其实，这对售房者是很不利的，如果买卖双方发生纠纷的话，中介很有可能不返还这些证件。就算是后...
委托中介卖房哪些问题必须了解?
所以，采取以上两种方式委托中介的话，应该在合同和授权委托书上做出一定限制：比如签订合同或者收款时产权本人亲自确认才有效;中介代理的有效期限是何时;不能按照约定的时间出售的违约责任等。2、权属证书原件应该由产权人持有房产交易过程中，中介往往会要求房主把房产证等证件交给自己保管。其实，这对房主是...
找中介卖房子注意事项有哪些
2、权属证书原件不能交给中介 委托中介卖房时，许多中介公司都会以方便代理为理由，要求你将房产权属证给他们保管;这对卖方是非常不利的，如果与中介发生纠纷，中介公司可能就会将房产证扣押，不交还给你;所以不要将原件交给中介，可将产权复印件等材料交给中介，需要原件的时候，自己亲自出面办理。3、坚持...
独家委托房源的好处
签订《独家代理协议》中规定的双方权益应当对等。即约定的房主自行出售的违约金不应该高于中介公司的实际劳务付出，如果抵押“两证”（房产证和土地证），那么中介公司的保证金的比例应当相对提高。（以上回答发布于2015-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看 ...
