儿女在一线城市居住,父母能去买房养老吗?
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发布时间：2023-12-30 05:55
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热心网友
时间：2023-12-30 22:38
目前房地产整体行情可以说风云变幻，从调整开始之后，基本每个月都有大消息，从整体来看基本可以说有利于购房者的，虽然目前市场表现并不是专家学者们分析的那样，但小编认为目前的价格是短期一个价位，而不是长期的价位，随着调整的继续深入，价格是自动的回归到居住的属性，今天有购房者问小编，他说在目前的态势之下用父母的养老钱在一线城市买房值得吗？小编认为是不值得，而且小编也不赞同这个做法，具体我们从这几个方面来看
第一，从目前一线城市的价位来看，大多数普通购房者能够承受极限价位基本在4万以下，从这个价位可以推断出来位置，基本是环一线城市一带，但这些环线城市价格波动是非常大的，而且买房之后月供怎么办？我们按照2万一个平米来计算，面积算小一点，60个平米来计算，月供基本在5900左右，装修不装修先不谈，算上其他生活开支一个月支出基本要7K以上，我们还的考虑家庭方面，就算不考虑家庭方面，就算你单身一人，那么其他额外支出呢？总的计算进来吧，那么好了，从收入角度而言基本要10K也就是超越北京平均收入，当然了有人说了这点钱现在看起来确实非常多，但以后呢？10年后呢？这不是重点，重点在于目前的调整和变化来看，房子价格分化是明显明显了，在这个时候选择进场值得吗？而且还是用父母养老钱？
第二，父母年龄可以说越来越大，父母养老钱基本可以都是存款多年，这样一下子花光，父母万一有个什么问题，怎么办？你本身就承担了高昂月供，还有多少余力来支援父母，买房是可以，但不能什么都不考虑的，而且现在买房有多少是真正用来居住的，没有多少吧，一线城市所谓刚需从需求方面而言确实非常庞大，但在价位目前基本可以说窝趴了，在这个情况下你有必要选择在这个时候进场吗？不要去当接盘侠啊，现在大佬们纷纷卖房，你在这个时候进场，有必要吗？而且房子一些附加属性正在逐渐的分离，比如说学区属性这点目前很多购房者都看到了，随着时间的增加，这些隐藏属性分离之后，房子价格和现在价格是完全不一样的
第三，房子的保值增值，有问题了房子卖了，正如小编之前说的父母有问题了，有人说一线城市房子非常之前，卖了就是，这个说法确实没有任何的错误，但现在的问题是从目前的价位来看大部分普通购房者基本是非核心区域购房，他没有足够抗压能力的，也就是房子不是那么好卖的，随着调整继续深入，现在购房者可以说越来越理性了，尤其对于真正买来记住购房者而言，而且房子卖了赚钱或者解
