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买房付了认筹金要退,需要夫妻双方同意吗

发布网友发布时间：2022-05-04 12:34

共3个回答

热心网友时间：2022-06-22 00:12

认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。
“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
中文名
认筹金
通过
折扣让购房者缴纳认筹金等费用
属于
国家明令禁止的
包括
预售许可证之前的非法活动
快速
导航
违规利益猫腻纠纷
剖析
“认筹金”看似合理，既能够保证购房者优先选择房屋，“全额退还”又不会对打消购房念头的购房者造成任何损失。但是，这个制度背后，存在着很多购房者意想不到的巨大风险。　“认筹”反被“套牢”
2007年4月，罗先生参加了某在建楼盘举行的推介会，会上开发商开展“认筹”。“认筹”成功的购房者可以优先选择房屋，房价还有折扣。“认筹”时，还分“认筹”顺位，即购房者选中同一套房屋时，“认筹”顺位在前的购房者就有权得到该房屋。

热心网友时间：2022-06-22 00:13

看你去交认筹金的时候，是不是夫妻双方的签了名的。如果是你自己一个人签了名的退认筹金是就不需要夫妻双方同意。

热心网友时间：2022-06-22 00:13

这一个的话，只需要当初签订协议的那个人同意就可以了。

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