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在外面租房时水电坏了要怎么办?费用是房东负责吗?

发布网友 发布时间:2022-04-21 06:10

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2022-06-18 10:12

随着社会的发展,越来越多的人会选择到城市里来发展,尤其是一二线城市,吸引了不少年轻了,现在很多乡镇的年轻人也基本到城市里工作了,对于在城市工作的人来说,面临最大的问题就是租房,现在租房的租金也不便宜,一线大城市里租个单间也要好几千,

而很多租客在租房时可能都有遇到过这么一个问题,那就是出租房里的家电坏了,后来找来了维修人员维修,但维修费用实在是太高了,对于普通工薪阶层来说,无疑给自己造成了巨大的经济压力,尤其是对于那些刚毕业的毕业生来说。但也有人认为,既然是租房,那么选择不维修也是可以的,若要维修,得要房东承担费用才对,那么出租房里的家电坏了,维修费用是租客承担还是房东承担?

其实,租房里的物件坏了,费用究竟是由谁来承担,实际上是很难说清楚的,但只要我们遇到这种情况时,讲究2大原则,那么可以减少很多纠纷的发生,也给自己避免一些不必要的麻烦。

原则一:入住后因个人使用人为损坏的租客负责,若是入住前就存在破损则房东负责

其实,租房时所遇到家具家电损坏,引发经济纠纷的情况,主要还是因为住房前事先没有沟通好,合同上面也没有写出明细。在入住前,租客就应该对房子里的所有家具家电进行检查,看是否存在损坏,若有及时与房东沟通进行维护,若没有则安全入住,但在后续的入住时间里,家具家电因为个人原因造成的人为损坏,那么肯定还是要由自己负责的,就好像你租一辆车,结果租的这辆车撞车了,或者丢了,自己肯定是要承担赔偿责任的。当然,具体情况还是要实际和房东进行沟通协商,最好在租房合同上就标清楚相关责任。

原则二:小事租客负责,大事房东负责

第二个原则主要是双方主动各让一步,另外也是针对一些特殊情况所要讲究的,比如租房里的一个灯泡、一个马桶盖坏了,或者下水道给堵住了,这些维修费用不高,即使是存在质量问题,也是可以自己负责解决的。但是,有的时候,租房里的电视机、空调、洗衣机、冰箱,这些大物件,基本是不会出现损坏的情况,排除人为,那么肯定是机器质量本身就存在问题,那么这种情况下,租客肯定是不会接受主动维修或赔偿的,那么这种情况应该由房东负责,而租客也要将实际情况与房东沟通,双方进行协商。

热心网友 时间:2022-06-18 10:12

首先要第一时间的去联系房主让他叫水电工来维修,维修费用由谁来出要依据实际情况来做决定,如果是你自己不小心弄坏的,那维修费用应该是你自己来出,反之则维修费用应当由房主来出,而且你租房的时候首先要检查一下租房里物品的好坏,发现问题的话及时联系房主,不然以后发现坏了的时候容易存在纠纷。

热心网友 时间:2022-06-18 10:13

如果不是自己刻意人为的去破坏的话,费用当然是房东负责,你租他的房子,他不能给你提供正常的水电,这是他的责任,所以当你租房水电坏了,你可以直接跟房东说,让房东叫人来修理,而产生的费用是全部由房东负责的。

热心网友 时间:2022-06-18 10:13

租房时水电坏了,一定要跟房东说,如果是正常的损坏,不是人为的,费用可以由房东来支付。

热心网友 时间:2022-06-18 10:14

这个具体要看你们签合同时的明细,水电费是如何收取的,通常情况下坏了,都是需要自己找人来修理,当然费用房东也是不会帮你出的。
在外面租房时水电坏了要怎么办?费用是房东负责吗?

当然,具体情况还是要实际和房东进行沟通协商,最好在租房合同上就标清楚相关责任。图 原则二:小事租客负责,大事房东负责 第二个原则主要是双方主动各让一步,另外也是针对一些特殊情况所要讲究的,比如租房里的一个灯泡、一个马桶盖坏了,或者下水道给堵住了,这些维修费用不高,即使是存在质量问题,也...

租房水龙头坏了,房东换还是租客换?

要是水龙头是自然损坏的,则是由房东负责维修的,而要是租户使用不当,导致的损坏,那么是由租户自己负责维修。要是水龙头自然损坏,且房东没有在规定的时间内,对损坏的水龙头安排维修工作,那么租户可以自己联系维修人员,这时所产生的维修费用,均是由房东承担的,而对于维修期间,对租户造成的影响,需...

房子里的漏电保护器坏了,修理费和配件费都是由房主来支付吗?

这个如果是出租房的话,这个应该是租户来承担的吧,毕竟是在使用期间损坏的,理应由使用方承担维修的。

租房子卫生费一般由谁承担

1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国的法律,买卖不破租赁,也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是...

由于租房处总电源多次跳闸导致电器损坏,这个责任以及维修费用应该由房东...

电器跳闸如果是突然的烧坏电器,房东是需要承担责任的;若经常跳闸,而租户不闻不问,没有及时要求房主及时维修,扩大的损失需要自己承担。

房屋租赁期间家电坏了,应该怎么处理?

辽宁恒信律师事务所徐菲律师解答:房屋租赁期间家电坏了,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人也可以请求出租人承担维修的责任,或者自行维修后,请求出租人负担其所支付的维修费用。《民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第...

租房合同没签,家电都坏了,但是钱都交了怎么办?

在与房东或者中介商讨维修家电的问题时,可以先检查一下家电是否因为自身原因损坏了,如果是因为使用不当导致的损坏,可能需要您自己承担维修费用。如果是因为设备本身问题导致的损坏,应当由房东或者中介负责修理或更换。如果房东或中介拒绝维修,您可以要求退租并要求返还全额租金。无论如何,建议您在与房东或...

租房过程中,家电坏了,怎么办?

租房过程中,家电损坏处理方式:自然损坏 如果家电是自然损耗导致不能使用,可以要求房东维修,房东要求自行维修的,可以先垫付维修费用,后要求房东偿还维修费用或者减免房租;人为损坏 如果家电是使用不当造成的人为损坏,租客需要承担赔偿责任。说到这儿,勾起了我曾经短暂出租房子的一段回忆。我出租的这套...

请问租房子大半年了,洗衣机用坏了,维修或需要换掉,费用是该由房东...

如果没有,那好我的建议是;咱们不是本地人,与房东好好商量一下,房东给解决最好了,如果不给解决,自己就出钱修一下吧,遇着好的房东还好说,若遇到不说理的房东,那你就倒霉了。出门人是不容易的。需要更换的话,到附近二手市场上买一台使用吧,这个就是你的财产了。

法律上有租房损耗费一说吗?

法律上是没有租房损耗费一说。但是承租人在租房期间应当妥善保管和维护租房内物品,因保管不善造成房内物品物毁损的,应当承担赔偿责任。法律分析租房注意事项:1、房产证上名字和房东一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户日本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别...

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