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购买投资性房地产时价格为500万元,取得增值税发票,注明增值税款为45...
发布网友
发布时间:2024-03-27 10:21
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共
1
个回答
热心网友
时间:2024-06-09 03:41
外购的投资性房地产,按照取得时的实际成本进行初始计量。其实际成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。增值税是价外税,不在上述相关税费之列。
自2019年4月1日起,房地产开发企业适用税率为9%。
借:投资性房地产 500
应交税费-应交增值税(进项税额)45
贷:银行存款(或相关科目)545
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