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二手房买卖手续及流程

发布网友发布时间：2024-03-24 02:45

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热心网友时间：2024-07-22 14:05

一、二手房买卖手续
1、签订《房屋买卖合同》：双方签订《房屋买卖合同》，约定买卖双方的权利义务，并将买卖双方的信息和所购买房屋的信息、买卖价款等内容记录在合同中。
2、支付购房款：购房者支付购房款，有可能是一次性支付或者分期支付，也可以由双方协商确定。
3、办理契税：购房者需要办理房屋买卖的契税，一般为1%的房屋价格，并交纳给国家税务机关。
4、办理过户手续：购房者需要办理房屋过户手续，将房屋从卖方转移到购买者名下，这一步需要在房管部门办理。
5、办理房屋产权证：购房者需要办理房屋产权证，在房管部门办理，证明购房者已经完成了购房程序，并正式拥有房屋的所有权。
二、二手房买卖流程
1、购买者和卖方确认意向：购买者和卖方双方确认意向，以确定买卖双方的权利义务。
2、购房者支付购房款：购房者支付购房款，有可能是一次性支付或者分期支付，也可以由双方协商确定。
3、签订《房屋买卖合同》：双方签订《房屋买卖合同》，约定买卖双方的权利义务，并将买卖双方的信息和所购买房屋的信息、买卖价款等内容记录在合同中。
4、办理契税：购房者需要办理房屋买卖的契税，一般为1%的房屋价格，并交纳给国家税务机关。
5、办理过户手续：购房者需要办理房屋过户手续，将房屋从卖方转移到购买者名下，这一步需要在房管部门办理。
6、办理房屋产权证：购房者需要办理房屋产权证，在房管部门办理，证明购房者已经完成了购房程序，并正式拥有房屋的所有权。

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