速看!上海一手房积分办法有了新调整
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发布时间：2023-05-18 07:44
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时间：2023-09-27 14:05
上海新房摇号出新政了，热门盘要采用积分制。
北上广深等 一线城市 是打工人向往的地方，因为一线城市往往工资高、待遇好，各种基础设施、医疗卫生条件等相对优越，能在这些大城市 买房 是奋斗追求的目标。不过，在一线城市买 新房 并不简单，需要遵守严格的 限购 条件。以上海市为例，今年年初，上海市 一手房 积分办法有了新的调整。
1月21日，上海提出优先满足 无房家庭 自住 购房 需求，“上海买新房积分制”迅速在近郊三个新盘开始试点。
具体来说，上海新房摇号“积分制”分为基础分和动态分，积分制计算方法主要从购房者的现有房产情况、5年内购房记录、家庭结构、户籍情况、社保缴纳等方面进行赋值计算积分。从表中不难看出，如果是家庭、无房户可以有30分；上海户口、 5年内无购房记录的也是可以有30分；5年内上海无房家庭户，可以拿到满分，即60分，也就是说这一类人是被支持关照的。
此外，按照优先满足“无房家庭”自住购房需求的原则，根据家庭、户籍、一定年限的购房记录，社保缴纳年限等积分后，分数由高到低排序，按照认购组数与此次准售房源套数1.3:1，比例确定后入围分数线，在这里可以举个例子，假设有100套房，取分高的约130组入，入围后，进行公证摇号。不过值得注意的是，一旦开启积分制，企业是不能入围的，这也就是说热门盘企业认筹不可能了。在购房者申报个人信息后，市房管局、民政局、社保中心等将进行联网核查，审核每一个购房者的积分，以保证公平，认购积分审核时间预计为10天。
以上就是我整理的关于上海一手房积分办法，总体上来看，上海市推行的摇号计分制新政向无房户家庭倾斜的*，还是很给力的，充分保证了无房家庭的居住权，促进了楼市回归理性，进一步打击利用落户来快速买房的投机行为。
速看!上海一手房积分办法有了新调整
以上海市为例，今年年初，上海市一手房积分办法有了新的调整。1月21日，上海提出优先满足无房家庭自住购房需求，上海买新房积分制迅速在近郊三个新盘开始试点。具体来说，上海新房摇号积分制分为基础分和动态分，积分制计算方法主要从购房者的现有房产情况、5年内购房记录、家庭结构、户籍情况、社保缴纳等...
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