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房屋二房东可信吗?

发布网友发布时间：2023-05-17 20:51

共1个回答

热心网友时间：2023-05-26 19:02

至于房子能不能租的问题当然是看情况而定
首先，为什么会有二房东？
第一种情况是有人租了房子，因为工作或者其他原因时间没有到期就不租了，又或者整租找舍友，不想浪费资源，于是找另一个人承担，哪怕便宜一点。
第二种情况是个人房主找不到承租者，于是挂到中介公司的名下。由中介公司出租给承租者。
通常来说，房租是要到房产局做租赁备案的，当然也有很多是没有到房产部门备案的。
如果出租人配合自己，愿意提供房产备案证明，那么他大概率是可信的，如果其他方面没有问题的话，可以签订协议承租。
如果没有做过备案的话，就需要综合考虑了，确定产权信息，确定一手房东有没有骗自己，让他提供一手租房合同，或者能联系到房主的联系他。其次，付款的时候建议押一付三，不要做长期的付款方式。
如果有欺诈行为，比如房子根本没有租给一手房东，房主过来要房子，一旦发现自己被侵权，立即向*机关报警，因为诈骗是可以立案的。如果只是合同纠纷，一般要找*解决。
来租房的，大多不是有闲工夫去打官司，所以还是建议选择保险的租赁渠道，宁愿多花一点点钱，也不要被骗来的闹心。

租房千万别找二房东?

(三)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。(四)规避“二房东”可能造成的风险 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人;2、如果对方亮明自己“...

房东把房子租给二房东的风险有哪些?

1. 二房东的身份存在质疑。如果该房子是二房东从中介处签约的，那么“二房东”的身份可能会无效，一般来说正规中介是不允许租客充当二房东的。2. 二房东与房主的原租赁合同已到期或者存在费用缴纳不清、违约等各种问题。3. 二房东的转租行为不合法。如果房主不同意转租，那么二房东的转租行为就是不合法...

我租了二房东的房子安全吗

2、尽量不与二房东签合同。二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的租房人，这是租房时比较常见的一个现象。很多租房纠纷也与二房东有关，因此，在我们租房时一定要确认出租人的房主身份，查看出租人的房屋产权证明。只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生...

二房东骗局有哪些?

在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是黑中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋，租金却十分低廉，吸引租房人。租房人一旦表示愿意租住，黑中介就会说，刊登的房屋已经被租出去了，接着就推荐条件差租金高的房屋，骗取看房费、信息费或逼租户就范。(二)乱收费陷...