天津二套房首付天津二套房政策
发布网友
发布时间：2023-05-17 18:49
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2023-09-15 20:48
在如今，每一个家庭对于房屋来说是很重要的，而且现在*也是不断的在变化，已经一套房屋满足不了现在的人们了，所以有很多人都会选择区购买二套房屋，不过对于当地的二套房屋的*不是很了解，所以大家都不敢轻易的去购买，接下来我们跟大家分享一下天津二套房首付？天津二套房*有哪些？
天津二套房首付
目前，上海、北京等地已全面实施二套房贷首付调至七成的*。在此情况下，天津二套房首付比例依旧为购房价款的60％。建设银行、交通银行、浙商银行等银行均实行这一首付比例。
为了更好地减轻居民的购房负担，天津二套房首付多家银行也在实行40％的首付比例，如工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、华夏银行等均是如此。另有消息称，天津市对个人申请组合贷款的，将实行20％的首付比例。
天津二套房*
一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据新的*，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房*执行。
二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。根据目前银行认贷又认房，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的*执行。如果按过去*，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
首创新北京半岛禧瑞春晓4．54分
京津高速永乐店收费站前方一公里京津同．．．
暂无
在售住宅天津品牌地产16000元／平方米
在线咨询
三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。过去只认贷，这种情况不算二套房，但现在加了认房，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。目前银行对二套房认定是认房又认贷，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。
五、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。目前公积金贷款*也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。
六、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
上面有关天津二套房首付，天津二套房*有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。如果我们在买房的时候，肯定是可以贷款的，但是贷款是要分为二套房跟首套房的区别，所以我们在买房之前，一定要按照自己的实际情况去了解一番。
