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我公司是物业管理公司,请问营业成本包括这几个

发布网友发布时间：2022-04-24 02:09

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热心网友时间：2022-07-14 11:40

1、人力资源成本。含管理人员、保安人员、保洁人员、绿化人员工资加福利待遇成本。
2、公共能耗成本。物业用水、用电、用气成本。
3、行政办公成本。行政办公所需的笔墨纸张、水票、电脑、资产等。
4、固定资产折旧。物业设备设施的折旧费用，如电脑、洗地机、工程类机器等折旧费用。
5、保险费。物业公众责任险、物业管理责任险。
6、法定契税。开具*的税费。
7、公共维修成本。小区建筑物、道路、场地、设施等小修小补所需的费用成本。

热心网友时间：2022-07-14 11:41

运营成本也称经营成本、营业成本。是指企业所销售商品或者提供劳务的成本。营业成本应当与所销售商品或者所提供劳务而取得的收入进行配比。营业成本是与营业收入直接相关的，已经确定了归属期和归属对象的各种直接费用。营业成本主要包括主营业务成本、其他业务成本。主营业务成本
“主营业务成本”用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本。“主营业务成本”账户下应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算。期末，应将本账户的余额转入“本年利润”账户，结转后本账户应无余额。
其他业务支出
“其他业务支出”账户用于核算企业除主营业务成本以外的其他销售或其他业务所发生的支出，包括销售材料、提供劳务等而发生的相关成本、费用，以及相关税金及附加等。“其他业务支出”账户下，应按其他业务的种类，如“材料销售”、“代购代销”、“包装物出租”等设置明细账，进行明细核算。期末，应将本账户的余额转入“本年利润”账户，结转后本账户应无余额。

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