小区哪栋楼是旺向购买小区注意什么
发布网友
发布时间：2023-05-30 20:09
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热心网友
时间：2024-01-13 19:46
都知道买房子需要注意的事项有很多的，比如说要先确定一个小区，毕竟在一个城市里面那么多的小区，不同的小区，自然是给人们带来的舒适程度是不一样的，在判断好了小区之后，也应该要选择一个适合的楼栋才可以，不同的位置对于以后的生活也会有一定的影响，那么小区哪栋楼是旺向，购买小区注意什么，看看下面的介绍吧。
小区哪栋楼是旺向
小区旺向的楼是楼间距大的、采光好的、出行方便的以及噪音影响小的。
1、楼间距大的
其实在同一个小区打算挑选楼栋的过程，首先考虑楼间这个问题，楼间距小的话，无论房子朝哪个方向都会影响房屋内的采光。
2、采光好的
从楼栋朝向来看，坐北朝南的房子自然最受欢迎。购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向，最好选择那些坐北朝南的房子，相对来说采光通风效果最好，另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择。
3、出行方便的
要选择出行相对方便的那栋，就算买了房子，每天还是需要去上班的，要是楼栋处于太偏僻的地方，离小区主干道太远，那么每次上班都要绕几分钟，这样就不好了，在选楼栋的时候一定要选择靠近主干道或者主出入口的。
4、噪音影响小的
虽说在同一个小区里面，但是因为每栋楼的位置不一样，如果楼层的地理位置处于小区的出入口，或者车库的出入口、近主管道或者外面马路的楼栋，这类楼栋一般会容易受噪音的污染，尤其是低楼层的房子，影响更加严重。所以我们买房的时候，要尽量避开这些房子，选择受到噪音影响小的那栋。
购买小区注意什么
1、明确购房需求
买房子是一件大事情，但由于人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气变旺，房价也会水涨船高。所以，对于买房自住的购房者来说，需要选择能够满足自身需求的房子。买房前要定好自己的目标，多比多看，在可以选择的范围内尽可能多的详细了解项目。
2、慎交定金
购买房屋时候往往会经历交纳定金这一步，定金纠纷在生活中也时常发生，购房者在交定金之前一定要慎重考虑清楚。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20％。定金合同以实际交付之时成立，虽然已订立了定金条款，但购房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，以免发生违约。
上面已经给您介绍了小区哪栋楼是旺向，购买小区注意什么，看过介绍之后都是应该已经知道了吧，如果购买的是临街的房子，后期会容易受到噪音的侵扰，如果购买的是小区后面的房子，那么来回进入的时候也会非常的不方便，所以选择一个出行方面采光好并且不受噪音影响的楼栋会更好一些。
