建设银行房贷没还,什么情况会被起诉
发布网友
发布时间：2022-04-24 00:53
我来回答
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-11 03:31
如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。
所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
方法一：要求暂停还本金
可以与银行协商，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有损失。
方法二：要求延长房贷期限
也可以与银行协商延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经缴款8年，因为突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行协商，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到20年期甚至30年期。
方法三：再向银行借钱
其实，为配合客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高，但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜，正因如此颇受房贷客户欢迎。
热心网友
时间：2023-10-11 03:31
超过六个月就被起诉啦
建设银行房贷没还,什么情况会被起诉
一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的...
建设银行的房贷多长时间不还就会收回房子
连续六个月以上不还贷的银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物。一般出现了房贷逾期情况银行会通过电话上门等方式加强催收而连续三次不按时还贷银行一方面会罚息另一方面会将记录上报到央行的征信系统而连续六个月以上不还贷的银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物。其实房贷断供或逾期还款现象并没有明显增...
上月河北的建设银行房贷忘还了,会有啥后果?谢谢!
超期在1个月以内，银行会以短信的形式通知，超期2-3个月，银行摧收部门通常会打电话进行摧收，也可能会上门摧收，超期3-6个月的，银行可能会向人民法院起诉，申请拍卖房产。1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也...
建设银行的房贷多长时间不还就会收回房子?
如果经银行多次催收(一般在六个月以上)，都没有还款，银行可能让法院起诉，拍卖房子还贷。房贷多长时间不还银行去收房子 你好，连续六个月以上不还贷的银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物。一般出现了房贷逾期情况银行会通过电话上门等方式加强催收而连续三次不按时还贷银行一方面会罚息另一方面会将记录...
建行还房贷晚了一天怎么办,逾期还贷的后果是什么
贷款未按时还款可能会产生罚息并影响个人信用记录，请确保还款日之前扣款账户有足额的资金。如有逾期，请尽快在贷款扣款账户中存入资金，之后再观察是否补扣。如扣款不成功或无法及时还款，请尽快于工作日联系贷款经办行核实处理。如需贷款经办行联系方式，可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“...
建设银行每月房贷,还了多数,逾期一部分房子会不会被收?
在建设银行或者其他银行贷款买房，每个月的月供要按时还，即使你了多数，只要逾期而且是连续逾期不还的，银行不会收房，在多次催收无果的情况下会到法院起诉你，要求解除借款合同，主张要你赔付罚息、本金、诉讼费、律师费等费用，基本上都是你输，因为借款合同上面写得很清楚，什么情况下你得输。在法院...
房贷一个月忘记还了会怎样
而且借款人被起诉之后,只要借款人有能力还款,银行也不会把房子收走的。但如果借款人没有能力偿还欠款,那银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押,以此来抵所欠的房贷。所以银行就很可能会把房子收走、进行拍卖。 因此,大家一定要养成按时还款的好习惯,不要出现逾期的情况。即使一时还不上,也应该主动联系...
建设银行房贷之前出现过逾期未超过3个月这个月房贷又出现逾期了银行通知...
怎么说呢银行也不会轻易起诉的，毕竟很麻烦对你影响很大。银行会催促你还款，即使走司法程序法院也会给你还款的机会。如果你在不还款法院会依法判决并且强制执行的。
建设银行房贷还晚了一天怎么办?银行当时说不按期还会收回房子,但是我现 ...
只要客户在银行规定的时间没有归还上，次日再次存款到银行代扣的银行卡上面，银行只能是在客户存款后的一周内，再次发出扣款指令，同时记录客户的个人信用不良记录一次。一般情况下，只要客户不是连续三个月，并且总的次数不超过3次是没有问题的，房子不不会收回的。
建设银行房贷逾期7天会给房产证的第二个人打电话么?
一般来说，逾期超过90天会被放款机构视为恶意逾期。银行针对超过90天以上的恶意逾期，无论数额大小，都可以起诉追收。法院判决后，向社会公布失信被执行人（老赖）信息，限制其高消费、限制乘飞机高铁等。由于现在监管局越来越严格，网贷平台也越来越规范加严格，不少网贷现在都是上征信的，所以征信记录是...
