房屋中介费是买方给还是卖方给
发布网友
发布时间：2023-06-10 13:59
我来回答
共2个回答
热心网友
时间：2024-04-05 09:00
房屋中介费是买卖方都要给。在房屋中介合同中，中介人在房屋买卖合同成立后，要向买卖双方收取佣金。中介的义务不仅是向委托人报告订立合同机会，还需要提供订立合同的媒介服务。中介除了要寻找合适的房源以外，还积极面对买方和卖方，满足他们的需求，撮合双方订立房屋买卖合同。
只有在与卖房人签订了房屋买卖合同，中介公司的居间义务方履行完毕，才有权收取合同约定的佣金一般中介公司自己印制的“客户服务确认单”属于格式条款，这些条款与其应当履行的义务不符，对客户没有法律上的约束力。
房产的中介费如何收取
根据《国家发展改革委、住房城乡建设部关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》
1、放开房地产咨询服务收费。房地产中介服务机构接受委托，提供有关房地产*法规、技术及相关信息等咨询的服务收费，实行市场调节价。
2、下放房地产经纪服务收费定价权限，由省级*价格、住房城乡建设行政主管部门管理，各地可根据当地市场发育实际情况，决定实行*指导价管理或市场调节价。实行*指导价管理的，要制定合理的收费标准并明确收费所对应的服务内容等;实行市场调节价的，房地产经纪服务收费标准由委托和受托双方，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。
3、各房地产中介服务机构应按照《价格法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规要求，公平竞争、合法经营，诚实守信，为委托人提供价格合理、优质高效服务;严格执行明码标价制度，在其经营场所的醒目位置公示价目表，价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素;一项服务包含多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目名称和收费标准，不得混合标价、*标价;代收代付的税、费也应予以标明。房地产中介服务机构不得收取任何未标明的费用。
热心网友
时间：2024-04-05 09:00
房屋中介费的支付方式因情况而异。一般来说，如果是买方主动找到房产中介，则有可能会由买方来支付中介费用。如果是卖方急于将房子卖掉，可能会由卖方来支付中介费用。
也有些情况下，买卖双方可能会协商平摊房屋中介费。总之，房屋买卖双方需要事先询问清楚要收多少费用，并在与业主、中介三者协商一致后，在合同上注明由谁来付这笔费用。
总而言之，房屋中介费用的支付方式是由买卖双方协商约定的结果，没有固定的规定或标准。
房屋买卖中介费是谁付呢
房屋买卖中介费卖方买方共同承担。【法律依据】《合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人...
买房中介费一般是买方给还是卖方给
买房中介费通常由买方支付，但也可以由卖方支付，或者双方共同承担。在实际交易中，中介费的支付可以由买卖双方根据具体情况自行协商决定。如果买卖双方有特殊约定，也可以按照约定执行。例如，如果卖方急于出售房屋，可能会同意支付中介费。法律依据是《民法典》第九百六十三条，该法条规定，如果中介人促成合...
卖房要付中介费吗
卖房中介费 1、卖房如果找中介公司帮忙就需要付中介费，但具体由谁支付要看交易双方的约定，有的是买方支付，也有的是卖方支付。2、如果双方没有约定的话，从公平合理原则考虑，买卖双方各担一半。3、而且每个中介公司的中介费收费标准都不尽相同，具体应当以当地为准。
房屋中介费是由谁支付
购房过程中，中介费往往是由卖方支付的，因为中介公司是代表卖方进行房屋销售的，而买方并没有直接委托中介公司提供服务。如果按照双方各收取1.5%的中介费，那么卖方和买方都需要分别支付1.5%的费用。在一定程度上，这会增加购房成本。此外，如果购房者需要贷款购房，银行通常不会将中介费计入贷款额度内，需...
房屋中介是买卖双方都收取中介费吗
1、按照规定是由出售房屋的卖方全额缴纳房屋中介费用。2、现行的中介标准经常将费用拆开来缴纳，出售房屋产权的卖方缴纳多一部分的费用，购买房屋的买方缴纳费用较少的一部分，例如上例小红的中介费用，就是房主缴纳5000元，购房的买方缴纳1000元。3、缴纳中介费用可以将总的中介费用拆开来收取，但是不可以...
房屋中介费是买方给还是卖方给
买卖双方通过中介公司办理，由买卖双方共同承担中介费用。比如，两者之间可以约定各自承担的比例是多少，买家可以收取2%，卖家支付1%。或由双方来商定，各支付一半。但一般来说，有些房东不会交中介费用，完全由买方来承担。也有的时候房东为了尽早将手上的房子出售，愿意承担，所以要具体情况具体分析。房屋的...
房屋中介费一般是什么时候交付 房屋中介费是买方给还是卖方给
房屋中介费是买方给还是卖方给 1、二手房的中介费一般都是由买房人支付的，但是并不是所有二手房交易的时候都是买方支付中介费的，中介费由哪方支付，可以是买卖双方共同协商的结果。2、其实中介费由哪方支付，主要是看谁主动找的谁，比如卖房人如果急于卖掉房屋，也可以要求卖房人来支付中介费，如果是...
卖房中介费谁承担是买家还是卖家
中介费是指购房过程中，由于中介机构提供了相关服务所产生的费用。在房屋交易过程中，买方和卖方都需要分摊支付这笔费用。买方会承担一部分的中介费用作为购房成本之一，并在签订合同时与出售人商议确定比例；而卖方则会从出售款项里面按约定比例将相应金额支付给经纪机构作为佣金。这种共同承担的做法有助于...
二手房中介费由买方出还是卖方出
二手房中介费由买方出还是卖方出，这主要取决于买卖双方的协商和当地市场的惯例。在大多数情况下，二手房中介费是由买家来支付的。然而，如果卖家急于出售房屋，他们可能会主动提出支付中介费以吸引买家。相反，如果买家急于购房，他们可能更愿意承担中介费。因此，中介费的支付方式实际上是由买卖双方的协商...
房产中介费是买方拿还是卖方出房产中介服务包括哪些项目
一、房产中介费是买方拿还是卖方出1、房产中介费是买方拿还是卖方出，通常情况下有，“房产交易的中介费一般是由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。根据相关规定，房产中介费用的收费标准统一不超过2%。《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在...
