房子不住可以不交物业费吗
发布网友
发布时间：2022-04-23 13:13
我来回答
共1个回答
懂视网
时间：2022-11-20 11:26
1、房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。
2、而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。
3、法律依据：《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。
热心网友
时间：2023-09-16 03:31
法律分析：房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。
法律依据：《物业管理条例》
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照*价格主管部门会同*建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
房子没住是否可以不交物业费
房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。所以即使不入住也享受到了上述服务是需要交纳物业费的。【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的...
房子没住可以不交物业费吗
律师解答：可以不交物业费。房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。1、房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取。2、房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应当向业主收取。3、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
房子交付了但未入住可不交物业费吗
已交房但未居住使用不可以拒交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。不交物业费的后果1、业主无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付...
房子如果不住能不能不交物业费?
房子如果不住能不能不交物业费？广东德城律师事务所麦惠英律师解答：闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业...
买了房子不住物业费要交吗法律依据是什么
律师解答法律并没有明确规定买了房子不住的情形，是否要交物业费。但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第...
房子不住人不交物业费可以吗
物业费不住不可以不交。物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果购买房屋后一直没有入住，根据相关的规定，还是要缴纳物业费的。相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主...
房子不住物业费能不能不交
物业费不住不可以不交。物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果购买房屋后一直没有入住，根据规定，还是要缴纳物业费的。物业费不住可以打折吗 买了新房未入住物业费可以打折的。在购房之后，每个业主都需要缴纳相应的物业管理费用。如果在办理了入住手续，但是人不住在里面，...
房子一直没入住可以不交物业费吗不交物业费合法吗
根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，房子一直没入住要交物业费。根据《民法典》第944条，物业已按照约定和相关规定提供了服务，业主不能以未接受或者无需接受服务的理由，而拒绝支付物业费用，不交物业费不合法。物业费作为一种公共性收费，在维护社区秩序、提供公共...
房子不住要交物业费吗
房子不住要交物业费。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。由于业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。根据规定，物业服务企业已经按照合同...
房子没有住人要交物业费吗 物业费不交有什么后果
房子没有住人要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业费主要包括保洁费、安保费、绿化费等等，并且物业费主要是公共的管理费等组成的，是所有业主一起交的，所以就算平时家里没人住也是需要交物业费的。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业...
