户口不在本村,又占用村集体土地建房,这样做真的可以吗?

发布网友 发布时间：2022-04-23 13:02

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热心网友 时间：2023-10-14 16:30

户口没有在本村，但是却占用本村的集体土地盖房子，这样做真的可以吗？

我是一个农民，对于这种现象，相信在每个村子都会有，比如我们村的集体土地，就有不是本地户口村民的外乡人来到我们这里安家立业，而且村里不但给他们批准盖了房子，还分了一些土地，虽然村民们对此有异议，但也只能是睁一只眼闭一只眼。

我们隔壁的邻居，给儿子娶了媳妇儿，但是媳妇的年轻人要求他要在本村要一块儿地方给他们盖一所房子，否则就不会把女儿嫁给他儿子，于是这家人为了给孩子结婚，也不知道是通过什么方法？给他老丈人也要了一块地方盖了房子。

因为我们村没有涉及到拆迁问题，或者耕地的赔偿问题，还有一些外乡人，他们用钱买了一片老宅子在这里盖子，他的孩子和我的孩子还是同学，这样的方式可行吗？可行不可行，反正人家已经在我们村子里住了好多年。

按照正常程序，只有本村人，在符合规定的条件下，申请宅基地进行盖房子，外村人是无法申请到本村里的宅基地的，但实际情况却不是这样，而村民对这种现象也默许，或者说也无可奈何，那么外村人就有了宅基地，在这种情况下也就合法了，正所谓民不告，官不究。

还有另一种情况，就是儿女因为工作的关系，将户口已经迁出了本村，那么虽然说以前他是本村的村民，但已经不是本村的户口了，按规定他也无法申请到宅基地，无法在村里盖房子，因为他的父母的户口还在本村，同样在父母安在的情况下他也可以在这里进行盖房子，这种现象也很普遍，很多人在外面赚到钱，希望父母的生活过得好，于是花钱把父母住的房子重新翻修了一下，这样的行为也得到了村民的肯定，认为这样的孩子有出息。

而且现在看到有这样的一种说法，城市户口也可以继承农村房子了，这就为那些外出打工的人没有了后顾之忧，因为即使他们把户口转入城里，他还是有权利继承父母留下来的房子。

但是如果不按照规定盖房子，有可能就为以后带来麻烦，我们知道马上在农村就要进行全面的人口普查，听说这次人口普查非常的详细，不仅仅询问家里有几口人，还要查看家里的房子，如果要进*屋确权，或者以后拆迁赔偿，而这些户口是本村里的人，拆迁赔偿可能就会比别人少很多。

因此还是需要按照规定来，只有本村的村民才可以申请到宅基地，一切都需要合情，合理，合法，不能让那些有钱人不断的购买宅基地，而需要宅基地的本村人却得不到宅基地盖房子，不要去钻空子，这只能为以后的生活带来隐患。

热心网友 时间：2023-10-14 16:30

这肯定是不允许的，根据《土地管理法》的规定，农村土地属于本村集体所有，本村集体成员有使用权。户口不在本村就没有使用权，而且还占用集体土地建房，那更是违规违法的行为。

国家为了保护农村用地，对于没有本村户口，而且占用集体土地建房的这种行为是严格制止的，有些村民私自将土地出售或租给非本村的人员这种行为是违法《土地管理法》的。

1、农村土地使用权

现在农村不少劳动力外出，导致很多土地荒芜，有些人就打起了这些土地的主意，租给或者私自卖给外村人，不管是买方还是卖方这种行为都是违法的，根据法律规定，农村土地属于农村集体所有，农民只有使用权，没有所有权。所以这种行为是不符合法律规定的，村委会时有权收回的。

2、农村土地权限

农村土地的权限分为三种：所有权、承包权和经营权，在农村宅基地的所有权归农民集体所有，承包权归农民所有，而土地的经营者可以是农户自身，农户也可以将闲置宅基地和农房的经营权租赁给别的经营者。

3、合法转让

非本村户口，占用农村集体土地这种行为属于违法行为，*有权回收土地，并有权依照法律进行处罚。但是如果是农村土地使用权转让符合农村土地使用规划的企业，并且这些企业取得了农村建设规划许可证，这种情况下土地转让是合法的。

有些地区的农村土地不值钱，加上村委会管理松散，这种违规建房的情况时很容易发生的，但是建了房子并不代表就可以办房产证或者办理宅基地确权登记，像遇到占地拆迁这种事是不会获得赔偿的。特别是有些人违规占用集体土地建房投资赚钱的风险是非常大的。

热心网友 时间：2023-10-14 16:31

户口不在本村，又占用村集体土地建房，这样做真的是不可以的！你户口不在本村，那你凭什么又占用村集体土地来建房。难道村民们不管吗？难道村委会的干部不管吗？如果这样的话，那村里集体的土地岂不是成了无主之地，岂不成为了任何人都可以占用的土地了，你户口都不在本村，又占用村集体土地建房，那户口在本村的村民，是不是可以任意的用村集体的土地建房了，盖鸡舍了，盖猪圈了，盖鸭棚了，如果那样的话，那可真是乱了套！

现在农村实行的是一户一宅，只有户口在本村的村民才可以分到一户一宅宅基地的，而且分到一户一宅宅基地的面积也是有标准的，宅基地也是有规划的，凡是分得到了一户一宅宅基地的村民们，还要有宅基地使用证书，当村民们把房子盖好之后，要拿着宅基地使用证书，到房产部门办理产权证明的。

你的户口不在本村，你是不会分到一户一宅宅基地的，你更不会有宅基地的使用证书的，你也更不可能占用村里集体土地盖房子的，因为户口不在本村，在本村建房就是不合情，不合理，也是不合法的，不合法的就是违法的，违背法律的就会受到法律制裁的。

土地是有严格的管理办法，“中华人民共和国土地管理法”，及其他相互配套的关于农村土地管理的法律，对农村土地的管理有严格的规定，没事的时候你就学学法律，如果没有时间的话，不用看太多的法律书，就买一本“中华人民共和国土地管理法”，学学就知道了，户口不在本村，占用村集体土地盖房子是不是违法的了！

热心网友 时间：2023-10-14 16:31

热心网友 时间：2023-10-14 16:32

热心网友 时间：2023-10-14 16:30

户口没有在本村，但是却占用本村的集体土地盖房子，这样做真的可以吗？

我是一个农民，对于这种现象，相信在每个村子都会有，比如我们村的集体土地，就有不是本地户口村民的外乡人来到我们这里安家立业，而且村里不但给他们批准盖了房子，还分了一些土地，虽然村民们对此有异议，但也只能是睁一只眼闭一只眼。

我们隔壁的邻居，给儿子娶了媳妇儿，但是媳妇的年轻人要求他要在本村要一块儿地方给他们盖一所房子，否则就不会把女儿嫁给他儿子，于是这家人为了给孩子结婚，也不知道是通过什么方法？给他老丈人也要了一块地方盖了房子。

因为我们村没有涉及到拆迁问题，或者耕地的赔偿问题，还有一些外乡人，他们用钱买了一片老宅子在这里盖子，他的孩子和我的孩子还是同学，这样的方式可行吗？可行不可行，反正人家已经在我们村子里住了好多年。

按照正常程序，只有本村人，在符合规定的条件下，申请宅基地进行盖房子，外村人是无法申请到本村里的宅基地的，但实际情况却不是这样，而村民对这种现象也默许，或者说也无可奈何，那么外村人就有了宅基地，在这种情况下也就合法了，正所谓民不告，官不究。

还有另一种情况，就是儿女因为工作的关系，将户口已经迁出了本村，那么虽然说以前他是本村的村民，但已经不是本村的户口了，按规定他也无法申请到宅基地，无法在村里盖房子，因为他的父母的户口还在本村，同样在父母安在的情况下他也可以在这里进行盖房子，这种现象也很普遍，很多人在外面赚到钱，希望父母的生活过得好，于是花钱把父母住的房子重新翻修了一下，这样的行为也得到了村民的肯定，认为这样的孩子有出息。

而且现在看到有这样的一种说法，城市户口也可以继承农村房子了，这就为那些外出打工的人没有了后顾之忧，因为即使他们把户口转入城里，他还是有权利继承父母留下来的房子。

但是如果不按照规定盖房子，有可能就为以后带来麻烦，我们知道马上在农村就要进行全面的人口普查，听说这次人口普查非常的详细，不仅仅询问家里有几口人，还要查看家里的房子，如果要进*屋确权，或者以后拆迁赔偿，而这些户口是本村里的人，拆迁赔偿可能就会比别人少很多。

因此还是需要按照规定来，只有本村的村民才可以申请到宅基地，一切都需要合情，合理，合法，不能让那些有钱人不断的购买宅基地，而需要宅基地的本村人却得不到宅基地盖房子，不要去钻空子，这只能为以后的生活带来隐患。

热心网友 时间：2023-10-14 16:30

这肯定是不允许的，根据《土地管理法》的规定，农村土地属于本村集体所有，本村集体成员有使用权。户口不在本村就没有使用权，而且还占用集体土地建房，那更是违规违法的行为。

国家为了保护农村用地，对于没有本村户口，而且占用集体土地建房的这种行为是严格制止的，有些村民私自将土地出售或租给非本村的人员这种行为是违法《土地管理法》的。

1、农村土地使用权

现在农村不少劳动力外出，导致很多土地荒芜，有些人就打起了这些土地的主意，租给或者私自卖给外村人，不管是买方还是卖方这种行为都是违法的，根据法律规定，农村土地属于农村集体所有，农民只有使用权，没有所有权。所以这种行为是不符合法律规定的，村委会时有权收回的。

2、农村土地权限

农村土地的权限分为三种：所有权、承包权和经营权，在农村宅基地的所有权归农民集体所有，承包权归农民所有，而土地的经营者可以是农户自身，农户也可以将闲置宅基地和农房的经营权租赁给别的经营者。

3、合法转让

非本村户口，占用农村集体土地这种行为属于违法行为，*有权回收土地，并有权依照法律进行处罚。但是如果是农村土地使用权转让符合农村土地使用规划的企业，并且这些企业取得了农村建设规划许可证，这种情况下土地转让是合法的。

有些地区的农村土地不值钱，加上村委会管理松散，这种违规建房的情况时很容易发生的，但是建了房子并不代表就可以办房产证或者办理宅基地确权登记，像遇到占地拆迁这种事是不会获得赔偿的。特别是有些人违规占用集体土地建房投资赚钱的风险是非常大的。

热心网友 时间：2023-10-14 16:31

户口不在本村，又占用村集体土地建房，这样做真的是不可以的！你户口不在本村，那你凭什么又占用村集体土地来建房。难道村民们不管吗？难道村委会的干部不管吗？如果这样的话，那村里集体的土地岂不是成了无主之地，岂不成为了任何人都可以占用的土地了，你户口都不在本村，又占用村集体土地建房，那户口在本村的村民，是不是可以任意的用村集体的土地建房了，盖鸡舍了，盖猪圈了，盖鸭棚了，如果那样的话，那可真是乱了套！

现在农村实行的是一户一宅，只有户口在本村的村民才可以分到一户一宅宅基地的，而且分到一户一宅宅基地的面积也是有标准的，宅基地也是有规划的，凡是分得到了一户一宅宅基地的村民们，还要有宅基地使用证书，当村民们把房子盖好之后，要拿着宅基地使用证书，到房产部门办理产权证明的。

你的户口不在本村，你是不会分到一户一宅宅基地的，你更不会有宅基地的使用证书的，你也更不可能占用村里集体土地盖房子的，因为户口不在本村，在本村建房就是不合情，不合理，也是不合法的，不合法的就是违法的，违背法律的就会受到法律制裁的。

土地是有严格的管理办法，“中华人民共和国土地管理法”，及其他相互配套的关于农村土地管理的法律，对农村土地的管理有严格的规定，没事的时候你就学学法律，如果没有时间的话，不用看太多的法律书，就买一本“中华人民共和国土地管理法”，学学就知道了，户口不在本村，占用村集体土地盖房子是不是违法的了！

热心网友 时间：2023-10-14 16:31

热心网友 时间：2023-10-14 16:32