在外地有房贷未还清，在佛山可以算首套嘛？首付比例是多少？可以按揭贷款吗？
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发布时间：2022-04-23 10:11
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热心网友
时间：2023-10-11 01:18
有未还清的房贷再购房贷款肯定就算二套了，利率也会比首套房的利率稍高一些，首付比例高一成。
请问在广州有房贷未还清,如果在佛山买房首付比例要多少?
购房人家庭名下在本市无房，但有住房贷款记录（包含异地），再购房建筑面积低于或等于144㎡，贷款首付款比例不低于40%；再购房建筑面积高于144㎡，贷款首付款比例不低于60%。购房人家庭名下在本市有2套及以上房产，或有2笔或以上房贷记录（包含异地）未结清，禁贷。希望以上回答能解答到您的疑问，如...
有公积金贷款未还清,如果再买房选择商贷,能算首套房么?
房贷还清了之后再买房算不算首套房贷还清了之后再 买房 不算首套。所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受 契税 税率1%的优惠); 购房 人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购...
有外地房贷,在杭州买房算首套吗。
一般是这样的：外地有房，本地购房税费缴纳时算首套，但如果外地房有贷款，且未还清，贷款算2套。 在税费方面，首套二套的划分标准是同一个地级市范围内有无房产，无房产算首套房，有房产算2套房，税率为总价的3%。契税属地方税种，契税条例规定我国的契税税率为3—5%，契税的适用税率，由省、自治区...
佛山首套房认定标准
佛山首套房最低首付比例：30%。首套房认定很严格，要求家庭名下未带过款购房、或是到中国人民银行开证明就能查出来，有无不良信誉记录。由于限购政策，所以具体的开具家庭住房情况证明。买房注意事项：1、产权有无争议 买房的时候要查清楚产权有没有纠纷和争议。一套房如果产权有问题，那么这套房子风险很...
佛山二套房首付比例是多少?
佛山二套房首付比例是一般是百分之六十，但具体的也要看当地的实际情况，对于二套房也是可以申请公积金贷款，一般在办理时就需要提交相关的证明材料，如果第一套房已经结清，那么对于二套房的首付比例就是百分之三十。 一、佛山二套房首付比例是多少？佛山二套房首付比值应大于60%;不过在佛山购买二套房...
佛山有房,有房贷,想在广州买房?算二套吗?
如果名下有住房贷款未结清，在广州买房首付至少7成。此外，对离婚一年以内的住房贷款申请人，按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行，无住房贷款记录或住房贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50%。因此，如果您结清佛山的房贷，在广州买房首付至少4成；如果您离婚后在广州买房首付至少5...
在家有一套房子在供,来佛山买一套住宅公积金贷款首付最低几成?
首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。4、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30％。
房贷没还完还可以再贷款买房吗
2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清算二套房以上。二套房贷款的流程1、选择房产;购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应...
外地人可以在佛山买房吗
3、还款能力贷款银行要求借款人要具有完全民事行为能力，还要有稳定的职业和经济收入，而且必须支付不低于购房款一定比例的首期购房款，也就是需要支付30%、50%之类的首付款才行，除此之外，对于借款人信用也要求良好。编辑小结：以上就是关于外地人可以在佛山买房吗，以及在佛山买房申请贷款有哪些要求的介绍...
一套房贷未还清,二套房首付比例是多少
一、购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。二、最新首套房认定标准：1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2、贷款买过一...
