第一次做房地产该怎么做?每天都是做什么?想了解一下
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发布时间:2022-04-23 09:44
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热心网友
时间:2023-07-09 22:28
一、值班:
上午当你在值班的时候,坐姿及精神状态要好,毕竟对客户而言,第一印象很重要。而且你还要利用闲暇之余多记一些房源,或者准备好房源本。这样子客户来的时候才能更好地匹配房源,才能让客户觉得我们专业,对我们的印象更好!
二、洗盘
房产中介新人可以利用公司内部资源,给成交过的客户打电话,问对方有没有要买房/卖房需求,遇到问题多了,久而久之就可以快速提升话术、胆量、房源敏感度、处理问题的反应!
三、熟盘
熟悉公司的房源,特别是目前同事在主推的房源,建立自己的房源档案,借助工具更简单,专为经纪人设计的在线办公软件房客多,房源模板逻辑清晰简单,还有关键词筛选房客源,快速匹配房客源,这样才能让客户觉得我们专业,对我们的印象更好!
晚上下班后,而这时也是经纪人约看带看的时候,如果你想获得一手资源,就可四、房源收集
大多数公司的房源不是唯一性的,很多房东客户,大多数的情况下都是早上上班前,通过房客多采集网络房源,系统自动推送,不错过任何一条业主房源。
五、网络发布房源
上午把房源推送到房产交易平台上,此步金钱/时间投入不菲,但也是房产中介新人必做的一步,通过房客多房源群发,解放经纪人双手,一键发布自动刷新,带动整个网络的账号的活跃度,这样房源信息才能靠前。
房源发布标题要吸引人,突出重点及优势。房源发布质量取决于:房间照片、小区外景图、户型图、最好有视频。
六、开发客户
在发布房源的时候也是在拓客,还有多打推盘电话,下午在贴吧、自媒体、短视频、朋友圈等发布房源信息,多套房源更能让客户信赖,借助房客多经纪人微店,房源“店铺”集中展示,还能一键分享到各个互联网渠道,让更多人看到。
七、实勘
下午去在售或要出租的房子里拍照,实地熟悉房源信息,与系统记录的房源信息相对照,完善信息,也让自己对待售房源有更清晰的认识。
八、扫街
房产中介新人最初没有客户需要带看,5点到7点去人流量大的地方给路过的人推销房源。
九、约看:
客人不能放在哪里晾着啊,你不带客人,其他中介也会带。没事就约客人出来看看房子,聊聊天。
十、每日一结:
一天开始都是有计划的,结束当然要有总结啦!总结今天的工作情况,计划明天的行程安排。今天工作中所遇到的问题,多与同事店长交流沟通。这样才会更快成长。
热心网友
时间:2023-07-09 22:29
说说自己第一次做房产的经历。进的是成都比较知名的二手房门店,进去的时候会配备一个师傅带教(这个很重要,好的师傅会让你成长很快,也能学到很多)。一开始是跑盘即熟悉周边的商圈包括楼盘及各项参数、交通、学校、医院、商业配套等,然后是熟悉房子包括户型图、朝向、房子的优缺点及卖点及如何介绍房子。这些是每天都要出去实地勘察才熟悉得快。熟悉了基本商圈之后就是实地看房,每天都要看几套新出的优质房源,看完之后回去默写房屋里的物品设施,哪点没写对或者遗漏了的再重新去看,直到对房屋里的情况了如指掌。同事有带看的就跟着一起去看,学习他们是如何带客户,如何讲解,如何议价等。然后自己有客户就去带(有师傅带着哈)。时间久了很多业务知识就懂了。之后基本上就是找房子,看房子,约客户,带客户看房,议价、回访客户等。当然这期间公司还有很多培训主要是关于业务知识方面的。由于手机不好打字就写这么多吧!最主要的是勤奋好学,做房地产不能懒。
热心网友
时间:2023-07-09 22:29
其实这个没有说怎么做,做房地产,你看是做房地产,哪个方面是卖房还是盖房和建房和包工头都不一样。
热心网友
时间:2023-07-09 22:30
尽量向同事请教,或在抖音快手上搜一些房产方面的知识,那上面干货比较多,能帮到你就给个采纳吧
第一次做房地产该怎么做?每天都是做什么?想了解一下
一、值班:上午当你在值班的时候,坐姿及精神状态要好,毕竟对客户而言,第一印象很重要。而且你还要利用闲暇之余多记一些房源,或者准备好房源本。这样子客户来的时候才能更好地匹配房源,才能让客户觉得我们专业,对我们的印象更好!二、洗盘 房产中介新人可以利用公司内部资源,给成交过的客户打电话,...
第一次做房地产该怎么做?每天都是做什么?想了解一下
这些是每天都要出去实地勘察才熟悉得快。熟悉了基本商圈之后就是实地看房,每天都要看几套新出的优质房源,看完之后回去默写房屋里的物品设施,哪点没写对或者遗漏了的再重新去看,直到对房屋里的情况了如指掌。同事有带看的就跟着一起去看,学习他们是如何带客户,如何讲解,如何议价等。然后自己有客...
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