未付清房款可以拿到房产证吗
发布网友
发布时间：2022-04-23 12:55
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热心网友
时间：2023-10-14 09:38
可以的； 房产交易流程： 签订买卖合同，办理贷款手续，（大概有10来天审核贷款的时间）办理过户手续，20天左右房产证就下来了。（公积金贷款，要去公积金贷款中心办理抵押登记手续后，房产证就给你 了。）
热心网友
时间：2023-10-14 09:39
可以的。银行大概开始贷款一年左右的时候，会发给你房产证。
热心网友
时间：2023-10-14 09:39
按揭的一手房可以拿
没还完贷款能拿到房产证吗
房贷没还完房产证可以拿吗房贷未还清，是可以拿到房产证的，购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订抵押合同及贷款合同，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行房屋他项权证办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。法律...
房贷没还完可以拿到房产证吗
可以。虽然买房者贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归买房者，只不过买房者拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，买房者的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求买房者去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他...
房产证一定要还清房贷后才能拿到吗?
大部分情况，房贷没还完是不可以拿房产证的，只有将贷款还清后，申请抵押取消，方可拿回房产证。房产证相当于贷款凭证，以免以后纠纷，让银行利益受损，还有效避免业主将房产转卖抵押等风险，有约束作用。在申请房贷的时候，为了不让业主将房产重复抵押，相关部门会将房产证收回，替业主保管，且会在房产证内...
房贷没还完有房产证吗
房贷没还完是有房产证的。虽然买房者贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归买房者，只不过买房者拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，买房者的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求买房者去房管局做一个标明抵押事项的《他项权...
办理房产证前要先还清房贷吗
在房贷还没还清或者没有完全付清房款时，买房者可以准备好相应的资料到当地的房管局办理房屋不动产登记，取得房产证。但是此时由于背上房贷的原因，为了防止买房者拒绝还房贷或者在未还清房贷的期限内将房子卖出，所以等房产证办下来时将由银行直接从房管局拿走，一般保存在银行的档案保管处，而买房者只能从...
没有还清房贷的房子可以拿到房产证吗?
可以拿到房产证。虽然贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》...
现在没有全款拿房也可以拿房产证吗
一般情况下没有问题的房子拥有房间产权证和土地使用证这多个证，而他项权证就是是否土地证中的一部分，当贷款的时间就要把他项权证交给银行来保管。 假如是一次性付清房款的话，那么就可以拿到完整的房间产权证和土地使用证这两个证。贷款开展中的房间是不可以进行交易的，想要出售就需要把贷款付清。
为什么房贷未还完证就拿到了?
房贷没还清是可以拿房产证的，因为做完抵押登记手续后，开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归于贷款人。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。他项权利证是抵押权人持有的一项权利，当贷款人无力偿还贷款时，抵押权人有权利拍卖该财产获得偿还贷款资金。哪些人适合提前还贷：1、买房是为了更好的...
买房是先付清房款还是等拿到房产证再付清好?
买房子肯定是要先付清房款才能拿到房产证的 因为你不付清房款 没有人会给你过户
贷款没还完能拿到房产证吗
如果购房人选择全款购房或者与银行签订了“先领证后放款”的协议，那么可以直接拿到房产证;如果购房人需要提前还款或者遇到特殊情况，可以向银行申请办理房产证。但是需要注意的是，购房人在贷款未还完的情况下拿到房产证并不代表贷款已经全部还清，仍需要按照合同约定的还款计划逐步还清贷款。海豹搬家 ...
