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家里小孩刚满18岁,用他名字买房算一套吗

发布网友 发布时间:2022-04-23 12:41

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2023-10-13 20:08

不算。

刚满18,没有收入来源,不能算首套,属于二套房。

二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。

被认定为二套房的情形有:

(1)自己有住房,给成年子女购房。

(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房*执行。

(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。

(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。

(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。

(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。

(9)名下有商业公寓,再购普通住宅。

热心网友 时间:2023-10-13 20:08

不算。

刚满18,没有收入来源,不能算首套,属于二套房。

二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。

被认定为二套房的情形有:

(1)自己有住房,给成年子女购房。

(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房*执行。

(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。

(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。

(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。

(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。

(9)名下有商业公寓,再购普通住宅。

家里小孩刚满18岁,用他名字买房算一套吗

不算。刚满18,没有收入来源,不能算首套,属于二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购...

孩子已满18岁,父母名下有房,买房子写孩子名下算二套吗?具体怎么收费

只要之前住房是登记在父母名下,没有孩子姓名,那么,给孩子年满18周岁,以孩子名义购买住房,算首套。收费标准,是契税依据面积90平以下1%,印花税万分之五,如果孩子有工作和正常收入,还可以办理贷款购房,首付是3成,

孩子18岁以后给他买的房子算家庭购房的套数里吗?

子女满18周岁及以上的,可单独视为另一个居民家庭单位,不计入你家庭购房套数(你夫妻二人及不满18周岁的子女为已家庭单位,不含父母及18周岁以上子女)。你用公积金给你父母买的那套房子,想必在你的名下。所以这次买的房子只算二套

新购房政策年龄满18岁的买房算二套房吗

以孩子的名义购房不算二套房,因为他已是成年人了。《关于规范商业性个人住房贷款第二套认定标准的通知》第一条:商业性个人住房贷款中居民家庭的住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。参考资料:6月5日住建部、人民银行、银监委联合发文 ...

我女儿刚满18岁,以她的名义买房,能算第一套房吗?可以贷款吗?

新政是算她的第一套,父母一般没份,你举证出了钱要分一份当然可以 符合银行要求就可以贷款,她不够条件你们担保也行.

我名下有一套房,儿子18岁时,可以用他的名字作为首次贷款再购房吗?他还...

可以。他满18岁就有身份证了,就可以贷款了

儿子刚满18岁户口在我们名下,我们已有俩套房,现在想给儿子买房,算首套...

如果你是给刚满18岁的儿子买房子,房产证也写儿子的名字,那么就属于你儿子的首套房。

如果家庭有一套房,但儿子已成年可以买房吗

1、如果儿子已满18岁,不算第二套房子;2、如果儿子未满18岁,算第二套房子。第二套认定,是按照家庭为单位的,包括夫妻双方和未成年子女。子女已成年,子女第一次买房是首套,可以从房管局取得无房证明,也就是常说的首套住房证明。取得无房证明,如果买的房子面积在90平方以下,只要缴纳1%的契税,...

我女儿满18周岁了,我名下有三套贷款购房,请问用我女儿名字可以贷款买 ...

未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 解析:根据银行现行政策“认贷又认房”,如果不出售现有房产,再贷款购房则属于二套房,将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据,成年后申请贷款购房时,不算第二套。因为你女儿虽然满18岁,可以贷款。都是银行需要提供她的月收入情况,...

我名下有两套房,我女儿刚满18岁,我和她一起买房,是算一套还是二套?

如果。你的名下。只有是你自己的名字的房产证。那和闺女是没有关系的。个人住房贷款中居民家庭住房套数根据成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。父母名下有两套房产,但成年子女名下没有。房子的不算二套房。

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