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二手房过户后去银行抵押贷款过程中离职有影响吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 12:40

共5个回答

热心网友时间：2023-11-03 17:19

您贷款审批通过,已完成过户,并且已办理抵押,若是商业贷款,现在离职,银行尾款的发放不受影响；若您是公积金贷款,在放款之前您离职换掉工作,可能会造成您公积金断缴的情况,而公积金在放款前会再一次对您公积金进行查询,因此后者会受影响。建议您可以根据您实际选择的贷款方式以及您自身情况,酌情考虑,思量几分,谨慎离职。
扩展资料：
申请抵押贷款的贷款条件：

1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、符合贷款行规定的其他条件。
8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。

房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。

住房抵押贷款申请资料：

1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

热心网友时间：2023-11-03 17:20

如果去银行抵押贷款的过程中有离职的现象，对贷款是有一定的影响的，因为用房子抵押贷款里面有一条必须本人有固定的工作或者收入。

热心网友时间：2023-11-03 17:20

二手房过户去银行抵押贷款过程中现在离职了，实际上离职对他也是有一定影响的。最起码离职之后住房公积金也就没有地方跟你匹配了。