租房给了定金还能要回来吗
发布网友
发布时间:2022-04-23 09:49
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热心网友
时间:2023-08-17 17:54
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法律分析】
出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会,定金在此起了担保的作用,假如出租人在收了定金后把房子租给别人,则租房人可以要求出租人双倍返还定金;如果租房人不愿意租房,不愿意订立租房合同时,无权要求出租人返还定金。定金是作为一个担保的作用,没签合同是不能够退回定金的,但是有三种情况是可以要回定金的,1、交付定金的人是无民事行为能力人或*民事行为能力人,也即18周岁以下的人年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待;2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。
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法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。