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房租定金可以退还吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 09:49

共5个回答

热心网友时间：2023-09-24 19:55

　一、租房交了定金可以退吗
　　如果定金是在中介公司交的话有两种情况：如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金，但是后来经过你的同意转成租房定金，而对方没有违约，这时是很难要求退还的，不过可以双方协商退还。

　　因为定金的作用就是为了保证合同的履行，租客已经签了合同，后又违约，房东是可以不退你定金的，这就是所谓的定金罚则。对此，我国《合同法》和《担保法》都有规定。中介所促成了租客和房东之间签订合同，只收取中介费，中介也没有责任。如果实在想要回定金，只能和房东好好协商，看能否少退一些定金。

　　《合同法》第一百一十五条：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

　　《担保法》第八十九条：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

　　二、租房定金与订金的区别
　　在签订房屋租赁合同时，合同中的“租房定金”或“租房订金”，虽然只有一字之差，但在法律上却有着很大的差别。由于法律维权意识的欠缺，总是在遇到纠纷的时候才开始着急，解析租房定金和订金的区别及如何运用法律知识避免租房纠纷。

　　定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的权，定金归收取定金的一方。如果收取定金的一方违约，则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。在商品房销售中，定金罚则同样适用。

　　三、租房定金要交多少
　　合同法规定，定金不得高于销售价的20%。但是各地的规定也有所不同。比如2000-3000每月的房子，交个300和500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。得根据租房价格的升高，定金也应该有所提升。

热心网友时间：2023-09-24 19:56

房屋定金可以退吗？

热心网友时间：2023-09-24 19:56

租房定金与订金的区别，虽然定金和订金虽只是一字之差，但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。而订金则是预付款，当合同没有履行时，如双方对订金没有的约定，那么，订金应当返还。

热心网友时间：2023-09-24 19:57

房屋出租定金可以退还吗？这个问题看租房的协议，如租房协议标明不损坏，物品的情况下，可以归还的，如有损坏丢失的，物品就不可以归还房租定金，根据房屋协议来，决定退款问题

热心网友时间：2023-09-24 19:57

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。
有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以请专业的律师予以协助。

租房子定金交了可以退吗?

租房子定金交了就不可以退的，这笔钱是防止承租人违反双方所协商的条款；但如果是出租人收了定金而违反了合同的条款，那么就需要按双倍的定金来进行支付，这都是有法律依据的。一、租房子定金交了可以退吗?不能退，除非合同到期定金才能退，根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。

租房者房租租赁定金能退吗

一般来说的话这个定金是不能进行退还的，这是定金的一个性质，但是并不是所有的情况都会导致定金无法退还，要是约定的定金过高的话，超过的部分是可以不用支付的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约...

房租定金不退合法吗没签合同

1. 如果租房时未签订合同，定金可能无法退还。2. 根据相关法律规定，租赁房屋时，若已支付定金但未能租赁，除非是房东违约，否则定金通常不予退还。3. 如果房东违约，租客有权要求退还定金；如果是租客违约，则定金将不予返还。4. 定金合同是在实际交付定金时成立的，它是债权担保的一种方式。

租房子定金交了可以退吗没签合同

【法律分析】：租房交了定金没签合同，定金不能退，因为定金是具有担保性质的，定金合同从交付定金之日起生效。至于定金合同从属的主合同有没有签约，不影响定金合同的生效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除...

交了房租定金没签合同一直没租,半年后房东租给别人了,定金还能要回来吗...

不一定。1、如果是你的原因没签租赁合同，是你违约，房东定金不退。2、如果是房东的原因没签租赁合同，可以要求双倍返还定金。

承租人交付租房定金但没付房租也没签合同合同不想租给对方定金要退他...

法律主观：租房子交了定金因售房者毁约没签合同能退钱，并可以退回双倍；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能退钱；因购房者毁约没签合同不能退钱。法律客观：《民法典》第五百八十六条6868当事人可以约定一方向对方...

...了两个月没钱交房租不想租了请问两千的定金房东给退吗?

收到房屋租赁定金能退还。承租人按约履行的定金能退还，出租人单方违约导致不能履行的定金能双倍退还，因特殊情况天然要素未能达成合意而无法继续履行不归责于任何一方的定金同样能退还。法律依据：《民法典》第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

房租定金不退合法吗没签合同

1. 如果承租人在没有签订合同的情况下支付了租房定金，而后来无法退还，承租人可以尝试与出租人协商解决。2. 如果协商未能达成一致，承租人可以请求当地房管部门介入，协助解决退款问题。3. 如果上述努力仍然无法解决问题，承租人可以根据《民法典》的规定，依法申请仲裁或向法院提起诉讼。4. 根据《民法典...