签过的房屋拆迁合同能反悔吗
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发布时间：2022-04-23 09:48
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热心网友
时间：2022-06-18 21:38
一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第一、房屋拆迁依托于*的行政许可，如果*行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。第二、房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。第三、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形。第四、未成年人、*行为能力人签定的协议。
热心网友
时间：2022-06-18 21:39
“反悔”一词太过主观。一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行。自然不能因为不想签订了、后悔了等原因去随意解除协议。只能说在法律层面上，协议是否存在可撤销或者无效的情形，以致有“重新来过”的可能。
已签订的拆迁协议可能被推翻主要存在于以下情形：
1、征收行行为被确认违法。房屋拆迁依托于*合法征收，如果*征收存在实体或程序违法的情形，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。
2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁的补偿依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。
3、协议存在重大误解、显失公平等。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。
4、未成年人、*行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、*行为能力人签的，则可以追认该协议无效。
以上几种情形下，可通过诉讼途径将协议撤销或确认无效，重新签订。
在房屋拆迁补偿合同书上签了字可以反悔吗
律师解答：不可以。是不能反悔的。依法成立的拆迁补偿协议一旦签字，即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致，否则不可一方临时反悔。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照国有土地上房屋征收与补偿条例的规定给予的补偿。
拆迁协议签了可以推翻吗
法律分析：对于大部分情况，拆迁补偿协议一旦签字，双方都需要履行，不可反悔，不过因为拆迁涉及的领域关系非常复杂，各种情况都有可能会出现，那么我们一起来看，以下几种情况，是可以反悔；没有行为能力或未成年人签订的拆迁补偿协议，那么就可以认该协议是可撤销；签订协议中存在严重漏洞、不合理或欺骗等，...
签了拆迁协议是否可以反悔?
法律分析：一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第一、房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿...
签完拆迁补偿协议能不能反悔
签了房屋拆迁补偿协议一般不能反悔。依法成立的房屋拆迁补偿协议一经签字产生法律效力，双方需要根据协议内容履行权利义务，除非双方协商一致或存在欺诈胁迫以及显示公平的情形否则不可一方临时反悔。【法律依据】《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受...
已签订补偿安置协议但又拒绝配合搬迁的会有什么后果
拆迁补偿安置协议签订后一般是不可以反悔的。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。对已签订补偿安置协议但又拒绝配合搬迁的，县级政府有权作出要求拆迁户履行搬迁义务的决定。拆迁户对此不服的可以复议或者诉讼，逾期未救济的...
房屋拆迁协议已签,可以更改吗
拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁人和被拆迁人应当依照条例中的规定，就补偿方式，补偿金额、安置面积和安置地点，搬迁期限，搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间...
拆迁协议签了可以反悔吗
具体可以反悔的情形包括：1、被拆迁人是在被威胁、逼迫的情况下签订拆迁协议的。2、征收拆迁决定程序违法。例如政府未依法将征收拆迁决定进行公示，被拆迁的房屋价值没有经过法定的评估程序等。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担...
拆迁协议签了可以推翻吗
拆迁协议签了一般不可以推翻。拆迁协议作为行政协议的一种，同时具备行政与合同两个属性。一般拆迁安置补偿协议内容包括：1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；5、搬迁补助费和临时安置补助...
房屋拆迁合同双双都签字了,但是主要领导没签字,乙方反悔,这样的合同有 ...
房屋拆迁合同的主体应该是甲乙双方签字。如果甲乙双方已经签字，只是主要领导没签字，这个合同已经发生的法律效力。如果乙方反悔，应该履行违约责任，并提供一个定的赔偿。损失。
房屋拆迁补偿协议 可以撤销吗
不能撤销 1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条规定：拆迁人和被拆迁人应当依照条例中的规定，就补偿方式，补偿金额、安置面积和安置地点，搬迁期限，搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议。法律性质上属于民事合同范畴...
