拆迁还建合同是何性质是物权还是债权
发布网友
发布时间：2022-04-23 09:48
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2022-06-18 21:38
拆迁还建合同，既然是合同，就不是物权，而是债权。
物权是指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
而债权，是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。合同是债权产生最主要的原因。
《物权法》：
第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
拆迁还建合同是何性质是物权还是债权
拆迁还建合同，既然是合同，就不是物权，而是债权。物权是指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。而债权，是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。合同是债权产生最主要的原因。《物权法》：第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。...
拆迁法律关系是物权范畴还是债权范畴
概括性来讲，征收拆迁是行政行为，其消灭的是被拆迁人的物权。因为物权的消灭或者转移产生的补偿。如果仅从上述题目，应当是属于物权范畴。
物权合同与债权合同的区别
法律分析：物权合同与债权合同的区别：物权合同主要是指关于物权发生转移，变更所有权以及其他物权发生约定的合同。债权合同分为法定之债和约定之债，法定之债像不当得利。约定之债是对其他的民事关系都可以约定，包括物权合同、知识产权合同、买卖合同等。物权合同是关于财产的合同，知识产权包括人身权和财产...
还迁平米数是物权还是债权
物权。还迁平米又叫回迁平米，属于安置房面积一类。安置房属于物权，可以按照物权的有关认定处理，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房在法律上是有明确的规定的，涉及到相关房产的所有权，是需要严格基于实际的安置情况而定的，特别是对于不同的...
拆迁求助,拆迁了安置没保障开发商不按协议还房,
比如双方约定了合同备案登记时生效,但买方已经向开发商交纳了大部分房款,此时虽然还没办理合同登记备案手续,预售合同也已经生效。这和〈〈合同法〉〉第36条的规定是一致的。 3.赵律师认为,对于买房人来说,预售合同的登记备案手续非常重要。这在《物权法》中被称为预告登记。首先,预告登记后,预购人就有了物权法上...
为什么物权优先于债权?举例说明..
原因：比如一台电视机甲在乙那借钱了，然后把电视机做了个抵押，用作债务的担保；可是后来，甲又把电视卖给丙了——这里，抵押权是物权（担保物权），卖给丙是债权。可是，这里要分2种情况：1、电视机抵押登记了。那么甲卖电视是要乙同意的，就没有问题了，乙就电视机款有优先受偿权。如果乙没有...
物权是绝对权,债权是相对权,这种说法对吗?
物权是绝对权，对世权，债权是相对权，对人权，这种说法是正确的。所谓绝对权有特定的含义，是指该种权利其他任何人不能非法侵犯，比如物权、比如人格权。绝对权有几个特点：（1）权利人行使权利，除受法律限制外，全凭自己自由意志；不受他人干涉；（2）权利人实现权利，无须借助他人意思和行为，义务...
房屋未办理产权登记,对房屋享有的是物权还是债权
你好，未办理房产证只是缺乏一个所有权的证明，不影响你对房屋的占有、使用、收益，不是简单的是债权还是物权的问题。武汉言达律师提供。
返还原物的请求权是物权请求权还是债权请求权?
一种观点认为，其性质属于不当得利返还请求权，此种观点以承认物权行为独立性与无因性为前提，认为合同无效或者被撤销后，基于合同所发生的债权债务关系尽管归于消灭，但独立于债权行为的物权行为并不受影响，仍单独有效，发生物权变动的效力。在此情况下，转让人只能基于不当得利请求返还原物。另一种观点...
在建设工程中,建设单位对在建工程的权利是 所有权还是债权
在建设工程中，建设单位对在建工程的权利是所有权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权，它是一项基本民事权利，也是大多数经济活动的基础和目的。建设单位对建设工程项目的权利来自于物权中最基本的权利是所有权。所有权指所有人依法对自己财产（包括...
