本人想要关于物业管理制度范本带各种表格,电子版的,十分感谢

发布网友 发布时间：2022-04-23 09:49

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热心网友 时间：2023-10-15 17:38

　　一类是物业管理企业内部管理制度；另一类是物业管理企业的外部制度。
　　（l）物业管理企业内部制度
　　①物业管理公司员工管理条例
　　员工管理条例是物业管理公司最基本的内部管理制度，主要包括劳动用工制度、员工行为 规范、员工福利制度、企业奖惩制度。
　　②物业管理企业各部门的职责范围
　　包括公司办公室的职责范围、财务部门的职责范围、管理部内助职责范围、服务部门的职责范围。
　　③物业管理企业员工岗位责任制
　　包括经理室人员岗位责任制、公司办公室人员岗位责任制、管理处人员岗位责任制。
　　（2）物业管理企业外部制度
　　外部制度是指用于界定物业管理参与者权利与义务，规范实施物业管理过程中各方的行为，协调各方主体间关系的制度，主要制度有：
　　①物业接管验收规定
　　②楼宇入住规定
　　包括人住通知书、收楼须知、入住手续书、入住合约。
　　③物业管理公约
　　是将业主以及管理者的权利与义务以法律文件的形式加以确定，对全体业主或使用人以及物业管理者均有约束力，主要包括以下内容：
　　1）明确业主的权利、义务和责任
　　2）明确物业开发商应享有的权利
　　3）明确物业管理者的权利与义务
　　4）明确对物业公共部位以及公用设施的管理
　　5）对物业全部损坏或部分损坏无法正常使用的规定
　　6）管理费用的规定
　　7）法律责任
　　8）其他事项
　　④住户手册
　　是一种交住户保存的文件，主要包括以下内容：
　　l）居住区概况；
　　2）居住区的管理；
　　3）业主或住户须知；
　　4） 购日灯管理与维修；
　　5）物业管理条例；
　　6）综合服务；
　　7）其他应注意的事项。
　　⑤住宅区房屋及有关设施接代管制度
　　1）对房屋及有关设施接代管范围、接管标准、接代管程序的规定。
　　2）对房屋代管权责的规定。
　　⑥房屋管理服务制度
　　1）房屋维修养护管理规定。
　　2）房屋装修管理规定。
　　⑦住宅区管理制度
　　主要包括住宅小区治安保卫管理、楼宇管理、机动车管理、环境卫生管理、消防管理、绿化管理、禁止违章用地及违章建筑的管理及农贸市场管理等规定。
　　⑧业主公约
　　⑨业主委员会章程
　　l）成立业主委员会的宗旨、目的；
　　2）业主委员会的权利、义务；
　　3）成立业主委员会的程序；
　　4）劝业主委员会会议及业主大会；
　　5）业主委员会的任务；
　　6）有关补充说明。

参考资料：http://blog.sina.com.cn/wyluntan

热心网友 时间：2023-10-15 17:38

直接给你，不用发送...还有另外一个更详细的，包括到有哪些物品的。需要的可以咨询我。

　　一类是物业管理企业内部管理制度；另一类是物业管理企业的外部制度。
　　（l）物业管理企业内部制度
　　①物业管理公司员工管理条例
　　员工管理条例是物业管理公司最基本的内部管理制度，主要包括劳动用工制度、员工行为 规范、员工福利制度、企业奖惩制度。
　　②物业管理企业各部门的职责范围
　　包括公司办公室的职责范围、财务部门的职责范围、管理部内助职责范围、服务部门的职责范围。
　　③物业管理企业员工岗位责任制
　　包括经理室人员岗位责任制、公司办公室人员岗位责任制、管理处人员岗位责任制。
　　（2）物业管理企业外部制度
　　外部制度是指用于界定物业管理参与者权利与义务，规范实施物业管理过程中各方的行为，协调各方主体间关系的制度，主要制度有：
　　①物业接管验收规定
　　②楼宇入住规定
　　包括人住通知书、收楼须知、入住手续书、入住合约。
　　③物业管理公约
　　是将业主以及管理者的权利与义务以法律文件的形式加以确定，对全体业主或使用人以及物业管理者均有约束力，主要包括以下内容：
　　1）明确业主的权利、义务和责任
　　2）明确物业开发商应享有的权利
　　3）明确物业管理者的权利与义务
　　4）明确对物业公共部位以及公用设施的管理
　　5）对物业全部损坏或部分损坏无法正常使用的规定
　　6）管理费用的规定
　　7）法律责任
　　8）其他事项
　　④住户手册
　　是一种交住户保存的文件，主要包括以下内容：
　　l）居住区概况；
　　2）居住区的管理；
　　3）业主或住户须知；
　　4） 购日灯管理与维修；
　　5）物业管理条例；
　　6）综合服务；
　　7）其他应注意的事项。
　　⑤住宅区房屋及有关设施接代管制度
　　1）对房屋及有关设施接代管范围、接管标准、接代管程序的规定。
　　2）对房屋代管权责的规定。
　　⑥房屋管理服务制度
　　1）房屋维修养护管理规定。
　　2）房屋装修管理规定。
　　⑦住宅区管理制度
　　主要包括住宅小区治安保卫管理、楼宇管理、机动车管理、环境卫生管理、消防管理、绿化管理、禁止违章用地及违章建筑的管理及农贸市场管理等规定。
　　⑧业主公约
　　⑨业主委员会章程
　　l）成立业主委员会的宗旨、目的；
　　2）业主委员会的权利、义务；
　　3）成立业主委员会的程序；
　　4）劝业主委员会会议及业主大会；
　　5）业主委员会的任务；
　　6）有关补充说明。

热心网友 时间：2023-10-15 17:39

已发，请查收！
253894817

热心网友 时间：2023-10-15 17:39

: Fe2+加氧化剂生成Fe3+,如加Cl2:2Fe2+ + Cl2 == 2Fe3+ + 2Cl-Fe3+加还原剂生成Fe2+,如加Fe:Fe + 2Fe3+ == 3Fe2+

热心网友 时间：2023-10-15 17:40

同求，Q邮箱289814015@qq.com