一定要将房产证换成不动产权证吗
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发布时间：2022-04-23 09:49
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时间：2023-10-10 02:11
据悉，目前31个省（区、市）中，除*自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。
根据了解，不动产权证与房产证明显不同。房产证有一栏叫房屋所有权人，我们所说的房产证加名就是指在房屋所有人这一栏加上一方的名字。加名后，理论上就会成为房子的所有权人之一，可以分得房产。
但是不动产权证上则做了区分，原来的房屋所有权人变成了权利人、共有情况两栏。权利人即房屋所有权人，共有情况分为单独所有、共同所有等，这样的话，房子归属一清二楚。如果是单独所有，则说明此套房产是个人的，如果是共同所有，则说明房产是属于二人或二人以上的。不像房产证，有的时候加了名字，也分不清到底房子是属于一个人，还是属于两个人的。
另外，不动产权证上还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于是不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。未来某一天，全国所有的房子都将拥有唯一的代码，而且不动产登记系统是全国联网的。
有专家表示随着不动产登记的深入，不动产权证的发放，财产税将会逐渐取代交易税，最终遗产税、房产税都会落地。
房产证必须要换成不动产权证吗
1. 法律分析：目前并没有法律规定房产证必须更换为不动产权证。2. 实际操作：如果房产证持有者没有进行抵押登记、变更登记或转移登记等手续的需求，原有房产证仍然有效，无需更换。3. 法律依据：《不动产登记条例》第二十七条规定，权利人和利害关系人可以依法查询和复制不动产登记资料，不动产登记机构有...
房产证有必要更换不动产证吗
【法律分析】：可以不换，旧的房产证并没有规定一定要换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为...
房产证是否需要换成不动产权证
法律分析：不需要更换。相比房产证，不动产权证内容更为详尽，它不仅包含了房产证原有的权利人、共有情况、坐落位置等信息，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产权证对使用年限进行了明确规定。新版的《不动产权证书》设置的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，并非房屋所...
房产证不换不动产证可以吗
法律分析：房产证可以不换不动产证,旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效。 没有规定要在一定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步...
房产证有必要换不动产权证吗
房产证有必要换不动产权证。不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一，具有更高的法律效力和更全面的权益保障。随着我国不动产统一登记制度的推进，不动产权证正逐渐成为房屋产权的主要证明文件。因此，将房产证更换为不动产权证是有必要的。首先，不动产权证具有更强的法律效力。不动产权证由不...
房产证必须更换不动产权证吗
1. 房产证并非强制性更换为不动产权证。政策规定，不动产登记按照“不变不换”的原则进行，即权利不变动，簿证不更换。2. 房产证不换成不动产权证，原有证件依然有效。因此，无需担心房产证失效问题。3. 办理房产证更换为不动产权证的流程包括：权利人提出申请，到指定经办机构提交材料，有关部门...
房产证有必要更换不动产证吗
房产证没有要求必须换成不动产证。具体如下：因为旧的房产证并没有规定一定要换不动产证，所以只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等情况的需要，就没有必要换证，原来的房产证继续有效，不换也是可以的。办理不动产证的流程是：1、办理不动产证，首先应到当地的房管部门办理初始登记的相关...
房产证必须要换成不动产权证吗
法律分析：房产证没有要求必须换成不动产证。因为旧的房产证并没有规定一定要换不动产证，所以只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等情况的需要，就没有必要换证，原来的房产证继续有效，不换也是可以的。法律依据：《不动产登记条例》 第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产...
房产证有必要换不动产权证吗
1. 房产证并非必须更换为不动产权证。2. 旧的房产证在法律上依然有效，并未强制要求更换。3. 若无需进行抵押登记、变更登记或转移登记等手续，原房产证仍然可以使用。4. 目前没有规定具体期限要求更换新证，市民不需主动到不动产登记中心进行登记。5. 当需要依法办理产权变更、转移等登记手续时，将...
房产证有必要换不动产权证吗
房产证是否有必要换成不动产权证，主要取决于个人的具体需求和情况。按照国家的“不变不换”原则，如果房产没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等需求，房产证继续有效，权利人无需换证，原来的房产证和新的不动产权证同时具有法律效力。不动产权证相比房产证，内容更加详细，包括了权利人、共有情况、...
