我房子没房产证。但是有合同。请问可以贷款吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 09:53
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热心网友
时间：2023-07-15 12:39
如果你购买的是新建商品房，在取得
房产证
之前，可以办理按揭贷款。但如果你购买的是二手房，正常情况下，在你取得房产证之前，你无法作为
抵押权人
在该房上设定抵押。
热心网友
时间：2023-07-15 12:39
能用房屋贷款合同进行商业贷款，具体事宜可以咨询相关部门，如果你是新房，售楼处会帮你办理，如果你是二手房，中介那边可以问。否则就不能。
只有购房合同房本没有下来,购房合同能贷款吗?
只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只...
没有房产证有购房合同可以贷款吗
可以。住房公积金贷款的条件如下：1.贷款人手上的购房合同是正式的一式多份的那一种，并且上面有开发商法人签名和公司公章，就可以凭此购房合同到你单位财会和公积金开户行，咨询办理你的公积金贷款或提现。2.贷款人公积金账号，每月有公积金入账，以及购房合同上有你的名字。只有这样，你才可以在没有房产...
没有房产证的房子可以贷款吗?
没有房产证的房子可以贷款的。在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。1、如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。2、假如...
没有房产证的房子可以抵押贷款吗
一般情况下，如果贷款人不能提供房产证，则不能申请房产抵押贷款。但是如果贷款人只是暂时没有房产证，贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款；但如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就难了。二、没有房产证怎么贷款？如果贷款人只...
没有房产证的房子能去银行贷款吗?
没有房产证能不能贷款要看你没有房产证的原因，如果是因为你的房子正在按揭贷款，导致没有房产证，你可以可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。如果你确实是没有房产证，你还可以提供汽车、汇票、债券等质押物，不一定非要是房产证，同样也是能向银行申请贷款的，不过具体的贷款额度要看...
没有房产证的房子可以抵押贷款吗
一、没有房产证的房子可以抵押贷款吗1、没有房产证的房子抵押贷款，需分情况看待：（1）如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的；（2）如果申请人购买的安置房、回迁房或是自...
全款买的房子没有房产证可以抵押贷款吗
全款买的房子没有房产证一般不可以抵押贷款，并且一般情况下没有房产证正规银行也是不受理贷款的，因为需要房产证和土地证一起拿到银行才能做抵押。如果是在售楼处直签买房，是可以在售楼处指定银行做抵押贷款的，有一些小的借款机构也可以给办理小额抵押，但是风险较大。全款买期房注意事项1、我们要先...
我有住房没有房产证可以到银行贷款吗?
没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这...
无产权的房屋可以抵债吗
1、没有房产证的房子可以抵押吗? 一、无房产证的房屋抵押贷款,需要根据情况考虑: (一)申请人暂时没有房产证的,如申请住房抵押贷款时,房产证抵押给银行。在这种情况下,申请人可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款; (二)申请人购买安置房、房或自建房,向银行申请按揭贷款难度较大...
只有购房合同可以抵押贷款吗
只有购房合同不可以用来抵押贷款。用于抵押贷款的房产,最基本的条件就是必须双证齐全,即《人民共和国国有土地使用证》和《人民共和国房屋所有权证》。只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。综上所述，仅仅是有购房合同而不满足其他的可以贷款的条件的话是不...
