没房产证只有合同书可以贷款吗
发布网友
发布时间：2022-04-23 09:53
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热心网友
时间：2023-07-12 23:23
可以的,按揭贷款都是这样做下来的,不过要是新房,二手房要有原房主的房产证,
有购房合同没有房产证可以贷款吗
可以贷款，但有购房合同没有房产证，贷款会有一定难度和风险。详细解释如下：1. 贷款可行性分析 仅凭购房合同而没有房产证，贷款是有一定的可能性的，但这主要取决于贷款机构的具体政策和要求。一些机构可能会考虑购房合同的合法性和真实性，以及借款人的信用状况等因素来评估贷款申请。但通常情况下，房产...
没有房产证拿购房合同能贷款吗
没有房产证拿购房合同是不能贷款的，在进行贷款的时候，还需要其他的材料。比如说房产证、权利人及配偶的身份证户口本、权利人的婚姻证明、收入证明等材料，这些都是必不可少的。 一、没有房产证拿购房合同能贷款吗 只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产...
没有房产证只有合同可以抵押贷款吗
法律分析：没有房产证只有合同，一般不可以抵押贷款。若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续；若是抵押贷款的，需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款，仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。抵押贷款，又称抵押放款。是指某些国家银行采用的一...
没有房产证只有合同可以抵押贷款吗
一般情况下，如果贷款人不能提供房产证，则不能申请房产抵押贷款。但是如果贷款人只是暂时没有房产证，贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款；但如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就难了。二、没有房产证怎么贷款？如果贷款人只...
我只有购房合同,没办下来房产证呢,能再银行贷款吗?
如果要房产抵押贷款，没有房产证是无法办理的。
没有房产证有购房合同可以贷款吗
没有房产证有购房合同是可以申请贷款的。银行通过需要一定的抵押物，只有合同是不能通过银行贷款的。可以抵押贷款的财产有：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。办理...
没拿到房产证的房子能贷款吗
没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。但是在需要资金的情况下，是可以办理无抵押无担保的信用贷款的。对于房产一般有以下要求：1、房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押;2、房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;3、所抵押房屋...
没有证可以贷款吗
一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请...
新房没有房产证可以贷款吗
办理房地产抵押贷款时，需要提交凭土地使用权证书、房屋所有权证书。因此一般情况下，没有房产证的新房是不能抵押贷款的。如果申请人没有办理房屋产权证，但办理了住房按揭贷款的，申请人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款。如果申请人符合贷款条件的，银行会审核通过...
全款房有购房合同没有房产证可以申请抵押贷款吗
不可以。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已...
